Belle Maison Ancienne de 3 Chambres et Beau Jardin Mature

Vendu
Exclusif
Prix
199.950 € | HAI HAI
Réf
R6973

Nb de pièces
5
Nb de chambres
3
Nb de salles de bains
2
Surface Habitable M²
209 m2
Surface du terrain
866 m2
Departement
Charente
Secteur
Aunac
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Superbe propriété de trois chambres sur trois étages avec de grandes et lumineuses pièces de vie. La maison a été modernisée tout en gardant un maximum de caractère avec des poutres et des pierres apparentes dans pratiquement toutes les pièces. Le bien se situe dans un petit village calme, à cinq minutes à peine des premiers commerces à Aunac-sur-Charente. De belles promenades sont à faire dans les environs.


Rez-de-chaussée

-Salon (35m²) : parquet flottant, deux porte-fenêtres, pierres apparentes

-Hall (11m²) : carrelage, pierres apparentes

-Salle de bain (5m²) : carrelage, WC, baignoire avec douche, lavabo, sèche-serviettes

-Buanderie (7m²) :carrelage, cumulus

-Débarras (10m²) : béton

-Cuisine équipée (35m²) : carrelage, poêle à bois, pierres et poutres apparentes


1er étage

-Palier (18m²) : plancher, pierres apparentes

-Chambre 1 (32m²) : plancher, possibilité de faire un sanitaire, pierres apparentes

-Chambre 2 (25m²) avec Salle d'eau privative (6m²) : parquet, placard, pierres apparentes ; parquet, douche à l'italienne, lavabo, WC


2e étage

-Chambre 3 (33m²) avec WC (2m²) : parquet flottant, poutre basse, pierres apparentes ; parquet flottant, lavabo


Extérieur

-Grange attenante avec mezzanine (toiture correcte)

-Hangar pour deux voitures (toiture correcte)

-Cour avec terrasse ensolleilée

-2 Petits toits

-Jardin clos

-Puits


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous contacter / Plus d'infos

+33 (0)5 45 71 00 46
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Energy performance certificate

Réalisé: 22 April 2024

Consommation énergétique

A
B
C
D
consumption 224 kWh/m².year
emission 6 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

A
emission 6 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

Details du Bien

Nb de pièces: 5
Nb de chambres: 3
Nb de salles de bains: 2
Nb de niveaux: 3
Nb de W.C.: 3
Surface Habitable M²: 209 m2 **
Surface du terrain: 866 m2 **
Surface du séjour: 35,00 m2 **
Lotissement: Non
Etat de la Maison: Très Bon Etat
Orientation: Sud
Fenêtres: Double Vitrage en Partie
Cuisine: Equipée
Piscine: Non
Cheminée: Oui
Mitoyenneté: Oui
Grenier: Non
Sous-sol: Non
Garage: Non
Nb de places: 0
Chauffage Central: Non
Type de Chauffage: Électrique
Dist. de la Gare: 12 km
Dist. des Ecoles: 6 km
Dist. l'Aéroport: 77 km
Dist. des Commerces: 6 km
Assain. aux Normes: En attente de contrôle
Assain. Type: Fosse Toutes Eaux
Localisation: Village
Internet: Fibre
Dépendances: Oui
Region Nouvelle Aquitaine
Departement Charente
Secteur Aunac


Ce plan n'a qu'une valeur informative et indicative, non contractuelle.vv

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