Belle Maison Ancienne 3 Chambres - Beaux Potentiels

Exclusif
Prix
199.950 € | HAI
Réf
R6889

Nb de pièces
7
Nb de chambres
3
Nb de salles de bains
2
Surface Habitable M²
230 m2
Surface du terrain
1.165 m2
Departement
Charente
Secteur
Aunac
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Très jolie maison lumineuse, avec beaucoup de cachet avec trois chambres. La maison est divisée en deux logements indépendants, permettant une petite activité locative ; mais aussi il est facile de faire communiquer le tout pour faire une seule et grande maison. A l'extérieur, vous trouverez de l'espace pour le stockage avec diverses dépendances et un joli jardin. Le bien se trouve dans un petit hameau non loin d'Aunac-sur-Charente où les amateurs de nature seront servis par les nombreuses balades à faire à travers les charmants villages et les beaux paysages. 


Rez-de-chaussée partie 1

-Cuisine équipée (28m²) : carrelage, baie vitrée, poutres apparentes

-Salon (36m²) : coeurs de demoiselle, poêle à bois

-Buanderie (8m²) : carrelage, cumulus solaire, WC, évier


Rez-de-chaussée partie 2

-Entrée (6m²) : carrelage

-Cuisine aménagée (12m²) : parquet

-Cellier (7m²) : carrelage

-Salle d'eau (3m²) : carrelage, douche à l'italienne, lavabo, sèche-serviette

-WC (1m²) : carrelage, lavabo

-Salon (17m²) : parquet, cheminée, poutres apparentes

-Chambre 1 (11m²) : parquet, placard


1er étage pour partie 1

-Mezzanine (28m²) : plancher, velux, poutres apparentes

-Salon (28m²) : plancher, pierres et poutres apparentes

-Palier (10m²) : parquet flottant, velux

-Chambre 2 (20m²) : parquet flottant, poutre un peu basse

-WC (2m²) : parquet flottant, lavabo

-Salle d'eau (6m²) : carrelage, douche, lavabo, sèche-serviette

-Chambre 3 (12m²) avec Dressing (6m²) : parquet flottant, velux, poutre ; parquet flottant


Extérieur

-Jardin clos

-Grange d'environs 75m²

-Cuisine d'été couverte

-Abris

-Hangar pour 2 voitures


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous contacter / Plus d'infos

+33 (0)5 45 71 00 46
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Energy performance certificate

Réalisé: 17 January 2024

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
consumption 258 kWh/m².year
emission 7 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

A
B
emission 7 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Details du Bien

Nb de pièces: 7
Nb de chambres: 3
Nb de salles de bains: 2
Nb de chambres RDC: 1
Nb de niveaux: 2
Nb de W.C.: 3
Surface Habitable M²: 230 m2 **
Surface du terrain: 1.165 m2 **
Surface du séjour: 36,00 m2 **
Lotissement: Non
Etat de la Maison: Bon Etat
Orientation: Sud
Fenêtres: Double Vitrage en Partie
Année de construction: 1700's
Cuisine: Equipée
Piscine: Non
Cheminée: Oui
Mitoyenneté: Non
Grenier: Non
Sous-sol: Non
Garage: Non
Nb de places: 0
Chauffage Central: Non
Type de Chauffage: Bois
Dist. de la Gare: 17 km
Dist. des Ecoles: 2.8 km
Dist. l'Aéroport: 81 km
Dist. des Commerces: 2.8 km
Assain. aux Normes: En attente de contrôle
Assain. Type: Fosse Toutes Eaux
Localisation: Hameau
Internet: Fibre
Dépendances: Oui
Region Nouvelle Aquitaine
Departement Charente
Secteur Aunac


Ce plan n'a qu'une valeur informative et indicative, non contractuelle.vv

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