Ancien petit Manoir à rénover

Exclusif
Prix
75.000 € | HAI
Réf
R7104

Nb de pièces
9
Nb de chambres
3
Nb de salles de bains
1
Surface Habitable M²
235 m2
Surface du terrain
2.121 m2
Departement
Charente
Secteur
Confolens
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Petit Manoir situé dans un hameau trés calme non loin du village de St Christophe et de la ville de Confolens. Beaucoup de cachet et gros potentiel pour cette batisse ancienne et historique. Ce bien comprend une maison d'habitation non habitable mais avec une structure solide en granit, et de plusieurs dépendances dont une deuxième maison en trés mauvais état. 


Rez-de-chaussée:

Entrée ( 1.46 m²): sol en pierre, escalier vers étage

Cuisine ( 20.25 m²)

Arriérre cusine ( 15,41 m²)

Salon(47.14 m²)

Salle d'eau (5 m²)

Buanderie ( 4.65 m²)

WC(0.88 m²)

Piéce(16.58 m²)

Dégaement ( 4.36 m²)

Dégagement (3.06m²)


1er étage:

Palier ( 12.8 m²)

Chambre 1: (13,6 m²)

Chambre 2: 15.97 m²)

Chambre 3: (27,28 m²)

Chambre 4 (45.9 m²)


 Comble (110 m²), aménageable en partie


 Cave (15 m²)


 Deux anciennes petites maisons en trés mauvaises état, (abattement à envisager), une grange en état moyen, hangar en mauvais état, jardin clos de bâtis, formation en carré avec un tilleul trés ancien et un monolithe (protégés).

 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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+33 (0)5 45 71 00 46
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Energy performance certificate

Réalisé: 30 September 2024

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F
consumption 400 kWh/m².year
emission 13 kg CO2/m².year
G

Emission de gaz

A
B
C
emission 13 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Details du Bien

Nb de pièces: 9
Nb de chambres: 3
Nb de salles de bains: 1
Nb de niveaux: 3
Nb de W.C.: 1
Surface Habitable M²: 235 m2 **
Surface du terrain: 2.121 m2 **
Lotissement: Non
Etat de la Maison: À renover
Fenêtres: Simple Vitrage
Cuisine: Simple
Piscine: Non
Cheminée: Oui
Mitoyenneté: Non
Grenier: Oui
Sous-sol: Non
Garage: Oui
Nb de places: 0
Chauffage Central: Non
Type de Chauffage:
Dist. de la Gare: km
Dist. des Ecoles: 16.6 km
Dist. l'Aéroport: km
Dist. des Commerces: 16.6 km
Assain. aux Normes: Non
Assain. Type: Néant
Localisation: Hameau
Internet: Inconnu
Dépendances: Oui
Region Nouvelle Aquitaine
Departement Charente
Secteur Confolens