Maison de 2 Chambres avec Studio Proche de Verteuil-sur-Charente

Nouveau
Exclusif
Prix
101.650 € | HAI
Réf
R7101

Nb de pièces
4
Nb de chambres
2
Nb de salles de bains
1
Surface Habitable M²
120 m2
Surface du terrain
745 m2
Departement
Charente
Secteur
Verteuil-sur-Charente
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Propriété avec une maison de 2 chambres (à améliorer et à finir de rénover), un beau studio, plusieurs dépendances et un extérieur agréable. La maison est ancienne et avec beaucoup de caractère qui ne demande qu'à être mis en valeur. L'avantage de ce bien est que le studio est habitable de suite et permet d'avoir un lieu de vie en attendant d'améliorer la maison. Autre point fort (et pas des moindre), le secteur : le bien se trouve dans un très beau hameau en bordure de Charente à moins de 3 kms de Verteuil (donc accessible à pieds ou à vélo). 


Rez-de-chaussée

-Salon (30m²) : carrelage, cheminée, poutres apparentes

-Cuisine simple / Salle à manger (25m²) : carrelage, conduit de cheminée condamnée, pierres apparentes

-Entrée (6m²) : carrelage

-WC (3m²) : carrelage

-Salle d'eau (6m²) : carrelage, lavabo, douche, branchement pour machine à laver


1er étage (grenier de 50m² au dessus avec plancher au sol et 3 ouvertures)

-Chambre 1 (20m²) : plancher, pierres apparnetes, à finir de rénover

-Chambre 2 (30m²) : plancher, à finir de rénover


Extérieur

-Ancienne salle d'eau avec chauffage central à rénover

-Pièce donnant accès au grenier

-Cour

-Jardin sur 3 paliers

-Chaufferie/buanderie

-Grange de 30m², place pour une voiture, toiture en fibre-ciment

-Grange avec cumulus + studio au dessus comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle de bain et une chambre de 10m² sans fenêtre mais avec VMC


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous contacter / Plus d'infos

+33 (0)5 45 71 00 46
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Energy performance certificate

Consommation énergétique

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DPE En Cours

Details du Bien

Nb de pièces: 4
Nb de chambres: 2
Nb de salles de bains: 1
Nb de niveaux: 2
Nb de W.C.: 1
Surface Habitable M²: 120 m2 **
Surface du terrain: 745 m2 **
Surface du séjour: 30,00 m2 **
Lotissement: Non
Etat de la Maison: Travaux à Prévoir
Orientation: Ouest
Fenêtres: Simple Vitrage
Cuisine: Equipée
Piscine: Non
Cheminée: Oui
Mitoyenneté: Oui
Grenier: Oui
Sous-sol: Non
Garage: Oui
Nb de places: 1
Chauffage Central: Oui
Type de Chauffage: Fioul
Dist. de la Gare: 7.9 km
Dist. des Ecoles: 2.1 km
Dist. l'Aéroport: 75.8 km
Dist. des Commerces: 2.1 km
Assain. aux Normes: Non
Assain. Type: Fosse Septique
Localisation: Hameau
Internet: Fibre
Dépendances: Oui
Region Nouvelle Aquitaine
Departement Charente
Secteur Verteuil-sur-Charente


Ce plan n'a qu'une valeur informative et indicative, non contractuelle.vv