Maison de Plain-pied, 2 chambres

Exclusif
Prix
159.000 € | HAI
Réf
R6997

Nb de pièces
3
Nb de chambres
2
Nb de salles de bains
1
Surface Habitable M²
83 m2
Surface du terrain
990 m2
Departement
Charente
Secteur
Ruffec
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Maison de plain-pied, rare sur Ruffec,  très bien entretenue. Un beau jardin de 990m² . Chauffage central gaz de ville. 

Deux chambres avec la possibilté d'en faire une troisième. Double vitrage. Une cave gravillonnée et isolée. 

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En détails: 

Une pièce de vie 43m² avec une cuisine aménagée et équipée d'une plaque et d'une hotte,  salle à manger/salon , carrelage .

Une chambre 16m², parquet flottant, deux fenêtres ;

Une chambre 18m², parquet flottant, une fenêtre.

Une salle d'eau 4m², carrelage, double, meuble vasque.

Un WC 2m², carrelage, une fenêtre. 

Un cellier de 22m² , ciment, chaudière gaz,  cumulus, une porte donnant sur une terrasse. ( possibilité de faire une chambre, grande fenêtre) 

Le Plus:  Une cave gravillonnée et isolée.


Extérieur: 

Un garage ( une petite voiture) deux portes .

Une petite dépendances ( pour stockage outils de jardin ) 

 

 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous contacter / Plus d'infos

+33 (0)5 45 71 00 46
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Energy performance certificate

Réalisé: 27 May 2024

Consommation énergétique

A
B
C
D
consumption 230 kWh/m².year
emission 37 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
emission 37 kg CO2/m².year
E
F
G

Details du Bien

Nb de pièces: 3
Nb de chambres: 2
Nb de salles de bains: 1
Nb de niveaux: 1
Nb de W.C.: 1
Surface Habitable M²: 83 m2 **
Surface du terrain: 990 m2 **
Surface du séjour: 30,00 m2 **
Lotissement: Non
Etat de la Maison: Très Bon Etat
Orientation: Nord est
Fenêtres: Double Vitrage
Cuisine: Aménagée
Piscine: Non
Cheminée:
Mitoyenneté: Non
Grenier: Non
Sous-sol: Non
Garage: Oui
Nb de places: 1
Chauffage Central: Oui
Type de Chauffage: Gaz
Dist. de la Gare: 1 km
Dist. des Ecoles: 1 km
Dist. l'Aéroport: 70 km
Dist. des Commerces: 0,5 km
Assain. aux Normes: Oui
Assain. Type: Tout à L'Egout
Localisation: Ville
Internet: Fibre
Dépendances: Oui
Region Nouvelle Aquitaine
Departement Charente
Secteur Ruffec


Ce plan n'a qu'une valeur informative et indicative, non contractuelle.vv