Pavillon sur Sous-sol avec Beau Jardin en Bordure de Charente

Exclusif
Prix
159.575 € | HAI
Réf
R7007

Nb de pièces
4
Nb de chambres
3
Nb de salles de bains
2
Surface Habitable M²
82 m2
Surface du terrain
1.498 m2
Departement
Vienne
Secteur
Civray
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Pavillon de 3 chambres des années 70 avec un grand terrain en bordure de Charente. La maison bénéficie d 'un chauffage central fioul, en plus d'une cheminée dans le salon, la fosse a été installée il y a environs 5 ans. Ce bien  et elle se trouve dans un hameau calme à seulement 2 km des commodités.Pas de gros travaux à prévoir, une remise au goût du jour serait envisageable et éventuellement les huisseries qui sont en simple vitrage. Il a également un grenier en partie aménageable à l'étage.  


Sous-sol de 87m²


Rez-de-chaussée

-Entrée/Couloir (8m²) : carrelage

-Cuisine aménagée (10m²) : carrelage

-Séjour (25m²) : lino, insert

-Chambre 1 (9m²) : lino

-Chambre 2 (10m²) : lino

-Chambre 3 (10m²) avec Salle d'eau privative (2m²) : carrelage, placard ; carrelage, douche, WC, lavabo

-Salle de bain (5m²) : carrelage, lavabo, WC, baignoire avec douche


Extérieur

-Joli jardin en bordure de la Charente

 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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+33 (0)5 45 71 00 46
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Energy performance certificate

Réalisé: 21 June 2023

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
consumption 245 kWh/m².year
emission 56 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E
emission 56 kg CO2/m².year
F
G

Details du Bien

Nb de pièces: 4
Nb de chambres: 3
Nb de salles de bains: 2
Nb de chambres RDC: 3
Nb de niveaux: 1
Nb de W.C.: 2
Surface Habitable M²: 82 m2 **
Surface du terrain: 1.498 m2 **
Surface du séjour: 25,00 m2 **
Lotissement: Non
Etat de la Maison: Très Bon Etat
Orientation: Sud
Fenêtres: Simple Vitrage
Année de construction: 1970's
Cuisine: Aménagée
Piscine: Non
Cheminée: Oui
Mitoyenneté: Non
Grenier: Non
Sous-sol: Oui
Garage: Oui
Nb de places: 1
Chauffage Central: Oui
Type de Chauffage: Fioul
Dist. de la Gare: 9.2 km
Dist. des Ecoles: 2 km
Dist. l'Aéroport: 59 km
Dist. des Commerces: 1.8 km
Assain. aux Normes: En attente de contrôle
Assain. Type: Fosse Toutes Eaux
Localisation: Hameau
Internet: ADSL
Dépendances: Non
Region Nouvelle Aquitaine
Departement Vienne
Secteur Civray


Ce plan n'a qu'une valeur informative et indicative, non contractuelle.vv