Magnifique Maison de Ville Bourgeoise Centre Civray

Prix
789.000 € | HAI
Réf
R6561

Nb de pièces
15
Nb de chambres
9
Nb de salles de bains
6
Surface Habitable M²
560 m2
Surface du terrain
2.130 m2
Departement
Vienne
Secteur
Civray
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Magnifique maison bourgeoise renovée avec gout au bord de l'eau au centre de Civray. Superbe opportunité pour une activité hôtel ou chambres d'hôtes comprennant 9 chambres; une au rez de chaussée, salle de jeux, sauna, piscine et grand terrain avec vivier et accés privé de la Charente

 

Rez de Chaussée

Entrée : 36,15m2, dalles en pierre, portes coté rue et jardin

Piéce : 6,56m2, carrelage, placards et adoucisseur d'eau

Piéce : 11,18m2, carrelage

Chambre 1 : 12,12m2, carrelage, coin douche, WC et lavabo

WC : 2,5m2, carrelage

Petit Salon/Biblioteque : 30m2, parquet, cheminée

Sejour : 60,10m2, dalles en pierre, cheminée en pierre

Cuisine Equipée : 19,59m2, pôele à bois

Arriere Cuisine : 19,35m2, carrelage, placards, chauffe eau, chaudiere à fioul, evier

Piéce avec Sauna : 17,87m2, carrelage

Salle d'Eau : 3,58m2, carrelage

Garage : 39,79m2, sol beton 

Piéce Technique Piscine : 12,87m2

Cave : 79,05m2

 

1er Etage 

Palier : 36,15m2

Chambre 2 : 16,47m2, parquet

Couloir : 2,57m2, carrelage

WC : 2m2

Salle de Bains : 9,8m2, baignoire, douche

Chambre 3 : 28,93m2, parquet

Chambre 4 : 22,78m2, parquet

Couloir : 2,57m2, carrelage

Salle de Bains : 4,82m2

Chambre 5 : 27,6m2

Salle d'Eau : 2,53m2

Salon : 30,48m2, parquet

Salle de Jeux : 52,48m2, parquet

Palier : 6,8m2 moquette, escalier vers arriere cuisine

2eme Etage

Palier : 35,15m2, parquet

Chambre 6 : 24,5m2, parquet

Couloir : 2,5m2, vinyl

Salle de Bains : 10,8m2, vinyl

Chambre 7 : 22,3m2, parquet

Couloir : 3,9m2, 

Chambre 8 : 16,7m2, parquet

Salle de Bains : 10,2m2, carrelage, baignoire, douche

WC : 1,5m2, carrelage 

Chambre 9 : 26,4m2, parquet

3eme Etage 

Palier : 36,15m2

Placard

2 Piéces à Renover de 120m2 en tout

A l'Exterieur

Piscine hors sol

Terrasse Couverte

Cour avec parking pour 4 voitures

Grand terrain avec vivier et accés riviére 

Tout à l'egout, toiture en ardoise

 

 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous contacter / Plus d'infos

+33 (0)5 45 71 00 46
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Energy performance certificate

Réalisé: 21 November 2022

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F
consumption 367 kWh/m².year
emission 85 kg CO2/m².year
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E
F
emission 85 kg CO2/m².year
G

Details du Bien

Nb de pièces: 15
Nb de chambres: 9
Nb de salles de bains: 6
Nb de chambres RDC: 1
Nb de niveaux: 4
Nb de W.C.: 3
Surface Habitable M²: 560 m2 **
Surface du terrain: 2.130 m2 **
Surface du séjour: 60,10 m2 **
Lotissement: Non
Etat de la Maison: Très Bon Etat
Orientation: Sud
Fenêtres: Simple Vitrage
Année de construction: 1800
Cuisine: Equipée
Piscine: Oui
Cheminée: Oui
Mitoyenneté: Non
Grenier: Oui
Sous-sol: Non
Garage: Oui
Nb de places: 1
Chauffage Central: Oui
Type de Chauffage: Fioul
Dist. de la Gare: 6.6 km
Dist. des Ecoles: 500m km
Dist. l'Aéroport: 57 km
Dist. des Commerces: 500m km
Assain. aux Normes: Oui
Assain. Type: Tout à L'Egout
Localisation: Ville
Internet: ADSL
Dépendances: Oui
Region Nouvelle Aquitaine
Departement Vienne
Secteur Civray


Ce plan n'a qu'une valeur informative et indicative, non contractuelle.vv