Jolie Petite Maison De Caractère Avec 2 Chambres

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Jolie Petite Maison De Caractère Avec 2 Chambres

Compromis En Cours
Compromis En Cours

Jolie Petite Maison De Caractère Avec 2 Chambres

Prix
80.000 € | HAI HAI
Réf
R7261

Nb de pièces
3
Nb de chambres
2
Nb de salles de bains
1
Surface Habitable M²
96 m2
Surface du terrain
470 m2
Departement
Charente
Secteur
Champagne-Mouton
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Charmante maison ancienne pleine de caractère, située dans un village paisible. Parfaite pour quelqu’un souhaitant poser ses valises et commencer à y vivre immédiatement. Ideal comme maison de vacances.


 Au Rez-de-Chaussée :

-Entrée (9.52m²) : carrelage, fenêtre, porte d'entrée, escalier vers l'étage

-Séjour (20.11 m²) : carrelage, fenêtre, cheminée avec poêle à bois

-Cuisine (15.50m²) : carrelage, 2 x placards, porte vers rue, carrelage

-Atelier (12.5m²) : sol béton, porte vers rue, petite fenêtre


 A l'Etage :

-Palier (16.24m²) : plancher bois, Velux, petite fenêtre, bureau

-Chambre (9.60m²) : plancher bois, Velux, placard, petite fenêtre

-Chambre (10.80m²) : Velux, fenêtre, plancher bois

-Salle de Bain (4.10m²) : fenêtre, baignoire, vasque, WC, plancher bois


A l'Extérieur :

-Jardin clos

Le tout sur une surface de 470m²


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous contacter / Plus d'infos

+33 (0)5 45 71 00 46
info@tic-ruffec.com

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Energy performance certificate

Réalisé: 19 May 2025

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F
consumption 361 kWh/m².year
emission 10 kg CO2/m².year
G

Emission de gaz

A
B
emission 10 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Details du Bien

3 2 1 2 1 96 m2 470 m2 20,11 m2 Ancien Non Travaux à Prévoir Sud Simple Vitrage Simple
NonOuiOuiNonNonNon0NonÉlectrique20 km6 km75 km6 kmEn attente de contrôleFosse SeptiqueVillageFibreOui
Nouvelle Aquitaine Charente Champagne-Mouton






Ce plan n'a qu'une valeur informative et indicative, non contractuelle.

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