Très Beau Pavillon de plain-pied avec garage

Charmant Pavillon de Plain-pied situé dans un environnement calme et proche des commerces de Ruffec. Vous serez séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son terrain clos sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez un pièce de vis spacieuse et baignée de lumière donnant sur une terrasse. La cuisine indépendante dans son jus, offre un beau potentien de rénovation pour créer un espace à votre goût. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau soignée avec douche à l'Italienne. Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC. Un garage et une arrière cuisine. 

 RDC :

• Une entée 9m² carrelage
• Couloir 3,5m², carrelage, grand placard.
• WC indépendant 1m², carrelage, une fenêtre
• Un séjour /salon 42m², parquet, cheminée avec insert, 4 portes fenêtres.
• Une cuisine 9m², carrelage, aménagée, une porte fenêtre.
• Une chambre 11m², parquet flottant, une fenêtre .
• Une chambre 9m², parquet flottant, grands placards, une fenêtre.
• Une salle d'eau 5m², carrelage, douche italienne, lavabo, placard.

    Extérieur:

       -  Un garage de 24m², béton. Une cave. 

       -   Un arrière cuisine de 15m², carrelage, chaudière fioul.

        -  Un débarras avec cuve à fioul.

         -  Terrasse carrelée ( exposition sud )  jardin clos avec cabanon en bois, portail en PVC. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr