En plein coeur du centre-ville de Ruffec, et de ses commerces, immeuble comprenant un local (avec des bureaux) au RDC et un appartement à rénover entièrement au-dessus. Beau potentiel pour cet immeuble bien situé.

En détails, il offre au rez-de-chaussée :

Un local (en assez bon état), avec :

• une entrée (8m²) : carrelage, vitrine donnant sur la rue
• un WC (2m²) : carrelage, lavabo
• une salle d'attente (14m²) : carrelage
• une pièce / un bureau (20m²) : parquet flottant, avec un évier

Au premier étage :

Un appartement à rénover entièrement, avec :

• une pièce (16m²) : plancher, prévue pour faire une salle de bains
• une pièce (12m²) : plancher
• une pièce (16m²) : plancher, cheminée (accès par la pièce 2)

Au deuxième étage :

• un grenier aménageable (32m²) : un velux et une fenêtre

Cave sous l'immeuble. Pas d'espace extérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr