Belle Grange Rénovée - Proche Nanteuil en Vallée

Magnifique conversion de grange en pierre de caractère, située dans un hameau paisible à proximité de l'un des villages les plus connus de la région, Nanteuil-En-Vallée, qui dispose de 2 restaurants, d'une boucherie, d'un bureau de poste et d'un petit magasin où vous pouvez acheter vos produits quotidiens.

La propriété possède de nombreux éléments traditionnels et une superbe salle à manger pleine hauteur avec une mezzanine.

Elle est équipée d'un système de chauffage central au fioul et d'une connexion Internet par fibre optique, idéale pour le travail à distance.

Le joli jardin mature et les terrasses couvertes offrent de nombreuses options pour les repas en plein air, et il y a également une superbe conversion d'une dépendance en bar pour les réceptions.

En détail, la propriété comprend:-

Au rez-de-chaussée

Cuisine-salle à manger (23m2) équipée de 2 fours électriques et d'une plaque de cuisson au gaz. Sol carrelé, plafond avec poutres apparentes et murs en pierre.

Cellier (9m2) avec wc et lavabo.

Salle à manger pleine hauteur (35,5m2) avec un coin salon près des grandes portes françaises qui s'ouvrent sur la cour avant. L'impressionnante mezzanine et les fermes de toit apparentes, les magnifiques murs en pierres apparentes s'étendant jusqu'à la hauteur du plafond, et le sol en dalles d'origine font de cette pièce une pièce étonnante. Un poêle à bois est utilisé mais n'est pas conforme à la réglementation en vigueur.

Salon (31m2) avec plancher en bois, poutres, poêle à bois et portes donnant sur la cour.

A l'étage:-

Mezzanine (24m2)

Chambre 3 (11m2) avec sol en bois et murs en pierres apparentes

Chambre 1 (14.5m2) avec sol en bois et murs en pierres apparentes, et une nouvelle salle de douche en-suite (7m2) avec wc.

Chambre 2 (15m2) avec sol en bois, murs en pierres apparentes, poutres et armoires.

Salle de bain (7m2) avec baignoire, wc et lavabo. Murs en pierres apparentes.

A l'extérieur

Beau jardin mature avec une variété d'arbres, d'arbustes et de plantes. Un grand espace au fond du jardin est idéal pour un potager et il y a 3 robinets extérieurs, un grand atelier/abri à outils (24m2), une serre et un petit hangar de stockage.

La cour avec le bar intérieur nouvellement créé

2 belles terrasses couvertes et un espace barbecue

Buanderie/chaufferie

Piscine (non utilisée)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr