Deux Maisons Idéal Investissement Locatif

Prix
89.950 € | HAI
Réf
R6539

Nb de pièces
5
Nb de chambres
2
Nb de salles de bains
1
Surface Habitable M²
92 m2
Surface du terrain
235 m2
Departement
Charente
Secteur
Ruffec
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Deux maisons mitoyennes, une habitable de suite (loué avant à 490€ par mois) et l'autre à rénover. Très beau potentiel pour mettre en location après rénovation, dans un hameau où il fait bon vivre. Proche notamment des commerces et de la Charente 

Maison habitable immédiatement comprenant :


Rez-de-chaussée

- Entrée/Couloir (5,3 m²) : carrelage, avec accès à la cave (10,7 m²)

- Séjour (26 m²) : plancher, pierre, cheminée en pierre, quatre marches menant dans :

- Cuisine simple (9 m²) : carrelage, hotte

- Dégagement (7 m²) : carrelage, porte fenêtre donnant sur une cour fermée, escalier menant à l'étage

- Salle d'eau (12 m²) : parquet flottant, douche, vasque, WC

- Chaufferie (2,2 m²) : carrelage, chaudière fuel remplacée en 2015


A l'étage

- Palier (6,6 m²) : parquet, porte menant sur terrasses surélevée, accès au grenier au-dessus la salle d'eau de la terrasse, placard de rangement

- Chambre 1 (11 m²) : parquet, placard de rangement

- Chambre 2 (13,5 m²) : parquet


Extérieur

- Cour et jardin, petits toits

+

Maison d'habitation à rénover comprenant :


Rez-de-chaussée

- Entrée/Couloir (8 m²) : bétonavec escalier menant au premier étage,

- Salon (25 m²) : plancher, cheminée

- Pièce pour cuisine (12 m²) : dalles, accès à la cour

- Pièce pour la salle de bain (10 m²) : 


Premier étage

- Chambre (25 m²) : plancher


Deuxième étage

- Grenier aménageable (32 m²)


Extérieur

- Annexe avec petite cour

 

Nous contacter / Plus d'infos

+33 (0)5 45 71 00 46
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DPE

Logement économe (kWH/m)
(<70) A
(71 à 110) B
(110 à 180) C
(180 à 250) D
(250 à 330) E
(330 à 420) F
(>420) G
126

Details du Bien

Nb de pièces: 5
Nb de chambres: 2
Nb de salles de bains: 1
Nb de niveaux: 2
Nb de W.C.: 1
Surface Habitable M²: 92 m2 **
Surface du terrain: 235 m2 **
Surface du séjour: 26,00 m2 **
Lotissement: Non
Etat de la Maison: Bon Etat
Orientation: Ouest
Fenêtres: Double Vitrage
Cuisine: Simple
Piscine: Non
Cheminée: Oui
Mitoyenneté: Oui
Grenier: Oui
Sous-sol: Oui
Garage: Non
Nb de places: 0
Chauffage Central: Oui
Type de Chauffage: Fioul
Dist. de la Gare: 3 km
Dist. des Ecoles: 2 km
Dist. l'Aéroport: 67 km
Dist. des Commerces: 2 km
Assain. aux Normes: Oui
Assain. Type: Fosse Toutes Eaux
Localisation: Village
ADSL: Oui
Dépendances: Oui
Region Nouvelle Aquitaine
Departement Charente
Secteur Ruffec


Ce plan n'a qu'une valeur informative et indicative, non contractuelle.

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