Grand Pavillon D'Architecte avec Bel Espace Extérieur à proximité de Ruffec

Prix
265.900 € 244.500 € | HAI
Réf
R6305

Nb de pièces
7
Nb de chambres
4
Nb de salles de bains
2
Surface Habitable M²
234 m2
Surface du terrain
3.049 m2
Departement
Charente
Secteur
Ruffec
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Joli pavillon des années 70 à proximité de Ruffec avec accès rapide pour le N10 et offrant 4 chambres en RDC, un grand séjour de 80m² avec cheminée, cuisine équipée et un bel espace exterieur, des dépendances et la possibilité de garer et d'abriter 7 voitures. Double vitrage et volets électriques.


En détail la propriété comprend: 

- Séjour/Salon/Entrée (80m²) Carrelage, Cheminée, 3 Baies vitrées, Volets éléctriques
- Salle à Manger (18m²) Carrelage, 2 Baies vitrées, Volets éléctriques
- Cuisine équipée en chêne massif (10m²) Carrelage
- Couloir (21m²)Carrelage,  Placards
- SDB (7m²) Carrelage, , Baignoire, 2 vasques, Bidet
- WC (3m²) Carrelage, Lavabo
- Chambre 1 (11m²) Carrelage, Baie vitrée
- Chambre 2 (15m²) Plancher flottant, Baie vitrée
- SDE (7m²) Carrelage, Douche, Lavabo, Bidet
- Chambre 3 (14m²) Moquette, Baie vitrée
- Chambre 4 (14m²) Moquette, Baie vitrée


ETAGE :

- Mezzanine (34m²) Moquette, Placard
- 2 Grandes Pièces pour créer une Chambre / SDB


SOUS SOL :

- Garage (76m²) Béton, Possibilité de garer 6 voitures
- Cave, Cumulus en 2021 (22m²)
- Cuisine d'été (42m²)
- Cave + Vide sanitaire (70m²)


EXTERIEUR :

- Abris Exterieur pour 2 Voitures
- 2 Terrasses Couvertes dont une avec BBQ
- Garage pour Camping Car (28m²)
- Parc, Bassin à poissons, Robinet de jardin

 

Nous contacter / Plus d'infos

+33 (0)5 45 71 00 46
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DPE

Logement économe (kWH/m)
(<50) A
(51 à 90) B
(91 à 150) C
(151 à 230) D
(231 à 330) E
(331 à 450) F
(>451) G
226

Details du Bien

Nb de pièces: 7
Nb de chambres: 4
Nb de salles de bains: 2
Nb de chambres RDC: 4
Nb de niveaux: 2
Nb de W.C.: 1
Surface Habitable M²: 234 m2 **
Surface du terrain: 3.049 m2 **
Surface du séjour: 80,00 m2 **
Lotissement: Non
Etat de la Maison: Bon Etat
Orientation: Ouest
Fenêtres: Double Vitrage
Année de construction: 1976
Cuisine: Equipée
Piscine: Non
Cheminée: Oui
Mitoyenneté: Non
Grenier: Oui
Sous-sol: Oui
Garage: Oui
Nb de places: 7
Chauffage Central: Non
Type de Chauffage: Électrique
Dist. de la Gare: 3 km
Dist. des Ecoles: 3 km
Dist. l'Aéroport: 65 km
Dist. des Commerces: 3 km
Assain. aux Normes: Non
Assain. Type: Fosse Septique
Localisation: Hameau
ADSL: Oui
Dépendances: Oui
Region Nouvelle Aquitaine
Departement Charente
Secteur Ruffec


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