Ancien Logis du 15ème Avec Gîte Et Piscine

Nouveau
Prix
442.000 € | HAI
Réf
R6299

Nb de pièces
10
Nb de chambres
5
Nb de salles de bains
3
Surface Habitable M²
338 m2
Surface du terrain
5.438 m2
Departement
Vienne
Secteur
Lizant
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Ancien logis datant du 15ème siècle entre Ruffec et Civray en très bon état dans un hameau calme avec piscine sécurisée (il est possible de chauffer la piscine aussi) et un joli parc sur plus de 5000m². Cette superbe propriété de caractère dispose également d'un Gîte indépendant de 53m². Une alarme sécurise la propriété.

La maison principale a été rénovée avec goût au cours de ces dernières années, elle offre 4 chambres, 2 salles de bains, une très belle entrée traversante donnant sur un grand séjour lumineux ouvert sur l’étage, ainsi qu’une belle cuisine aménagée semi-équipée et porte sur terrasse.

A l'arrière de la propriété se trouve une jolie terrasse en dalle menant à la piscine, le tout entouré par le magnifique jardin.
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En détail, la propriété comprend :

Au Rez de Chaussée :
Une Entrée de 30m² dalles en pierre, poutres
WC 2m² dalles en pierre, lavabo
Cuisine Aménagée et Semi-Équipé de 37m², poêle à bois, poutres, dalles en pierre
Vaste Séjour de 80m², poêle à bois, poutres, dalles en pierre, ouvert sur l’étage
Chaufferie/ Buanderie, cumulus, grenier au-dessus
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Etage :

Palier de 13m², parquet, dressing 2m², cumulus
WC 3m², parquet
SDB 9m², parquet, douche, baignoire, lavabo
Chambre 1 de 22m², parquet, poutres avec salle d'eau privé de 12m² douche, WC, 2 vasques
Chambre 2 de 18m2, parquet, poutres
Chambre 3 de 17m2, plancher
Mezzanine de 28m² ; parquet, poutres, velux
Chambre 4 de 12m², plancher
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A l’extérieur :

Cave dessous, accès par l’entrée
Grange attenante avec pièce à l’étage de 34m² et RDC de 38m² (offrant le potentiel pour un logement indépendant)
Grange de 40m² avec Cuve au fond
Cour devant avec porche
Grand jardin et parc comprenant terrasse avec grande piscine (10x5m) et bâche de sécurité, verger, potager, parc clos
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Gite Independant:

Pièce de vie de 42m² carrelage, 3 velux
Coin Cuisine, four à pain, pierre
Salle d’Eau de 3m², douche, WC, lavabo, carrelage
Chambre Mansardée de 8m², moquette, pierre

 

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+33 (0)5 45 71 00 46
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DPE

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Details du Bien

Nb de pièces: 10
Nb de chambres: 5
Nb de salles de bains: 3
Nb de niveaux: 2
Nb de W.C.: 4
Surface Habitable M²: 338 m2 **
Surface du terrain: 5.438 m2 **
Surface du séjour: 80,00 m2 **
Lotissement: Non
Etat de la Maison: Très Bon Etat
Orientation: Sud est
Fenêtres: Double Vitrage
Année de construction: 15ème
Cuisine: Equipée
Piscine: Oui
Cheminée: Oui
Mitoyenneté: Non
Grenier: Non
Sous-sol: Non
Garage: Oui
Nb de places: 1
Chauffage Central: Oui
Type de Chauffage: Fioul
Dist. de la Gare: 12,5 km
Dist. des Ecoles: 1,5 km
Dist. l'Aéroport: 68 km
Dist. des Commerces: 1,5 km
Assain. aux Normes: Oui
Assain. Type: Fosse Toutes Eaux
Localisation: Hameau
ADSL: Oui
Dépendances: Oui
Region Nouvelle Aquitaine
Departement Vienne
Secteur Lizant


Ce plan n'a qu'une valeur informative et indicative, non contractuelle.

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