Jolie Maison De Ville - Ruffec

Prix
99.950 € | HAI
Réf
R6273

Nb de pièces
6
Nb de chambres
3
Nb de salles de bains
2
Surface Habitable M²
138 m2
Surface du terrain
218 m2
Departement
Charente
Secteur
Ruffec
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Maison de ville très bien présentée et spacieuse de 3 chambres qui a été récemment redécorée. Idéalement située avec la gare, les magasins, les bars, les restaurants et le centre ville à accessible à pied, et avec de bonnes connexions pour Angoulême, Bordeaux et Poitiers en voiture. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout; elle bénéficie du gaz de ville et des ouvertures en double vitrage. Elle possède un jardin à l'arrière avec une terrasse privée et ensoleillée et une dépendance.


En détail, elle comprend :-

Au rez-de-chaussée:-

Entrée/salle de réception (19m2) Sol en bois, poutre, escalier vers le premier étage et porte vers la cave.

Cuisine (26.5m2) avec une gamme d'unités intégrées. Il y a une plaque de cuisson au gaz intégrée et une hotte, un espace pour un four électrique encastré, et la plomberie pour un lave-vaisselle. Sol carrelé. Porte vers le jardin arrière.

Salon (22m2) Sol carrelé

Hall d'entrée arrière (3.25m2) avec une porte vers le jardin arrière. Sol carrelé

Buanderie (5m2) avec un évier, plomberie pour une machine à laver, et la possibilité de réinstaller une douche. Sol carrelé

WC

Cave comprenant 2 pièces de 15.5m2 et 18.5m2.


A l'étage :

3 chambres, de 18m2, 15m2 et 13m2, toutes avec des sols en bois et un placard intégré.

Salle de douche (12m2) avec une douche et un meuble sous vasque. Sol stratifié

WC

Palier menant à 2 greniers, un sur chaque côté de la maison. Ils ne sont pas aménageables mais sont accessibles et utiles pour le stockage.


Extérieur :

L'espace extérieur comprend un joli petit jardin avec une grande terrasse privée, et une dépendance (il n'y a pas d'électricité pour le moment mais elle pourrait être réinstallée).

Nous contacter / Plus d'infos

+33 (0)5 45 71 00 46
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DPE

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Details du Bien

Nb de pièces: 6
Nb de chambres: 3
Nb de salles de bains: 2
Nb de niveaux: 2
Nb de W.C.: 2
Surface Habitable M²: 138 m2 **
Surface du terrain: 218 m2 **
Surface du séjour: 22,00 m2 **
Lotissement: Non
Etat de la Maison: Très Bon Etat
Orientation: Nord Ouest
Fenêtres: Double Vitrage
Cuisine: Aménagée
Piscine: Non
Cheminée:
Mitoyenneté: Oui
Grenier: Oui
Sous-sol: Non
Garage: Non
Nb de places: 0
Chauffage Central: Oui
Type de Chauffage: Gaz
Dist. de la Gare: 250m km
Dist. des Ecoles: 0.5 km
Dist. l'Aéroport: 67 km
Dist. des Commerces: 0.5 km
Assain. aux Normes:
Assain. Type: Tout à L'Egout
Localisation: Ville
ADSL: Oui
Dépendances: Oui
Region Nouvelle Aquitaine
Departement Charente
Secteur Ruffec


Ce plan n'a qu'une valeur informative et indicative, non contractuelle.

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