Maison En Pierre Avec 2.4 Hectares Et Dépendances

Prix
188.830 € | HAI
Réf
R6138

Nb de pièces
6
Nb de chambres
4
Nb de salles de bains
3
Surface Habitable M²
175 m2
Surface du terrain
24.419 m2
Departement
Deux-Sèvres
Secteur
Lezay
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Ferme indépendante en pierre de 4 chambres avec 2,4 hectares de terrain et dépendances dans un joli cadre rural, tout en étant à moins de 5 km du bourg de Lezay qui a tout pour vos besoins quotidiens, vous offrant le meilleur des deux mondes.

La propriété est habitable immédiatement à un bon niveau. Tous les logements sont au rez-de-chaussée et il y a un grand grenier avec un potentiel de conversion. Deux des chambres ont une salle de bains privative et de belles vues sur le jardin où l'on voit souvent des cerfs.Il y a plusieurs arbres fruitiers et aussi un petit mare. La propriété se prête à un usage équestre ou pour une petite propriété, ou tout simplement pour toute personne passionnée par la nature, la campagne et le jardinage.


En détail la propriété comprenait: -

Grande cuisine / salle à manger (34m2) avec une gamme d'unités équipées, 2 fours électriques intégrés, une cuisinière à gaz et une hotte. Il y a un îlot central et la plomberie pour un lave-vaisselle. Sol carrelé.

Salon (26,5 m2) Sol carrelé, poutres apparentes et cheminée. Portes-fenêtres donnant sur la cour avant et le jardin.

Chambre 1 (13m2) Parquet et poutres apparentes

Chambre 2 (12,5 m2) Parquet et poutres apparentes

Salle de douche (4,5m2) Douche, meuble double vasque, bidet et sèche-serviettes. Sol carrelé et poutres

WC séparé (1,5 m2)

Chambre 3 (20m2) Plancher flottant, placards et salle de bain (6.5m2) en suite avec baignoire (avec douche), meuble vasque, wc, sèche-serviettes et hotte

Chambre 4 (17m2) Plancher flottant et salle de bain (6,5m2) avec baignoire (douche fixe au-dessus), meuble vasque, wc, sèche-serviettes et hotte

Chaufferie / buanderie (11m2) avec accès à un abri couvert

Les couloirs entre l'avant et l'arrière de la propriété ont de spacieux placards de rangement intégrés.


Grenier au-dessus (env.105m2) avec potentiel d'aménagement, escaliers déjà en place


À l'extérieur: -

Cour (place pour garer plusieurs voitures),  dépendances de 3 pièces (env.36m2, 54m2 et 40m2), Grande grange (env.250m2) (toit en mauvais état) avec un cellier attenant d'environ 75m2, 2eme hangar métallique, Petit étang, Jardin / terrain avec plusieurs arbres fruitiers, Abri voiture (parking pour 1 voiture)

Nous contacter / Plus d'infos

+33 (0)5 45 71 00 46
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DPE

Logement économe (kWH/m)
(<50) A
(51 à 90) B
(91 à 150) C
(151 à 230) D
(231 à 330) E
(331 à 450) F
(>451) G
161

Details du Bien

Nb de pièces: 6
Nb de chambres: 4
Nb de salles de bains: 3
Nb de chambres RDC: 4
Nb de niveaux: 2
Nb de W.C.: 3
Surface Habitable M²: 175 m2 **
Surface du terrain: 24.419 m2 **
Surface du séjour: 27,00 m2 **
Lotissement: Non
Etat de la Maison: Bon Etat
Orientation: Sud ouest
Fenêtres: Double Vitrage en Partie
Cuisine: Equipée
Piscine: Non
Cheminée: Oui
Mitoyenneté: Non
Grenier: Oui
Sous-sol: Non
Garage: Non
Nb de places: 0
Chauffage Central: Oui
Type de Chauffage: Fioul
Dist. de la Gare: 26 km
Dist. des Ecoles: 4 km
Dist. l'Aéroport: 55 km
Dist. des Commerces: 4 km
Assain. aux Normes:
Assain. Type: Fosse Toutes Eaux
Localisation: Isolé
ADSL: Oui
Dépendances: Oui
Region Nouvelle Aquitaine
Departement Deux-Sèvres
Secteur Lezay


Ce plan n'a qu'une valeur informative et indicative, non contractuelle.

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