Maison de Ferme Rénovée avec 4 Chambres et Dépendances

Prix
170.200 € | HAI
Réf
R5963

Nb de pièces
7
Nb de chambres
4
Nb de salles de bains
2
Surface Habitable M²
166 m2
Surface du terrain
1.486 m2
Departement
Charente
Secteur
Champagne-Mouton
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Grande maison familiale de quatre chambres, située dans un petit hameau à seulement 2 km du village de Benest, où il y a un dépôt de pain, une épicerie, un coiffeur, une école, un médecin et un bureau de poste. Le bourg de Champagne Mouton est à seulement 8 km.

La propriété a été rénovée mais il y a encore du potentiel pour d'autres projets.

La propriété bénéficie du chauffage central au fuel et du double vitrage. Une nouvelle fosse septique a été installée en 2008 et l'extérieur est en pierres apparentes.


En détail, la propriété est présentée comme suit:

Rez-de-chaussée:

Cuisine / salle à manger (24 m²): appareils électroménagers intégrés, carrelage au sol, poutres apparentes, porte vitrée donnant sur cour.

Salon (27m²): carrelage au sol, belle cheminée en pierre (poêle 20kw), plafond en bois apparent, deux fenêtres, murs en pierres apparentes, radiateur, évier en pierre. Marche vers:

Deuxième salon / chambre (13m²): parquet, poutres apparentes, radiateurs, fenêtre,

Bureau (31m²): Pièce en L avec trois fenêtres, sol carrelé, poutres apparentes, radiateur, porte de la chaufferie, évier en pierre d'origine, porte vitrée donnant sur cour, poutres apparentes, porte du réservoir de carburant (1500 litres). au dessus de cette pièce à rénover (pas d'escalier),

Hall d'entrée avec escalier et wc en sous-sol: carrelage, radiateur, fenêtre "oeil de boeuf", escalier en bois,

Escalier vers palier: parquet.


Premier étage:

Salle de bain principale: (13m²) grande baignoire, douche, lavabo, wc, murs carrelés, sèche-serviettes.

Chambre principale (14m²): Plancher en bois, fenêtre plein sud, radiateurs,

--- salle de douche attenante avec wc et sol stratifié,

Chambre 2: (13m²) parquet, grande fenêtre, radiateur, 4 marches pour:

Chambre 3: (13m²) poutres apparentes, fenêtre, sol linoléum, radiateur,

Chambre 4 / Salle de musique: (13m²) poutres apparentes, radiateur, sol lino, velux.


À l'extérieur:

Jardin privé (800m²),

Garage (14m²),

Grange fermée actuellement utilisée comme atelier (50m²),

Grange ouverte, aménageable en écurie (43m²),

Petite maison avec deux petites dépendances attenantes pouvant être intégrées dans une extension de la petite maison,

Bâtiment en pierre utilisé comme poulailler (16 m²).

Jardin derrière la maison, en face (260 m²)

Nous contacter / Plus d'infos

+33 (0)5 45 71 00 46
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DPE

Le DPE n’est pas disponible pour ce bien ( Référence : R5963 ).

Details du Bien

Nb de pièces: 7
Nb de chambres: 4
Nb de salles de bains: 2
Nb de niveaux: 2
Nb de W.C.: 3
Surface Habitable M²: 166 m2 **
Surface du terrain: 1.486 m2 **
Surface du séjour: 25,00 m2 **
Lotissement: Non
Etat de la Maison: Bon Etat
Orientation: Sud
Fenêtres: Double Vitrage en Partie
Cuisine: Equipée
Piscine: Non
Cheminée: Oui
Mitoyenneté: Oui
Grenier: Oui
Sous-sol: Non
Garage: Oui
Nb de places: 4
Chauffage Central: Oui
Type de Chauffage: Fioul
Dist. de la Gare: 23 km
Dist. des Ecoles: 2 km
Dist. l'Aéroport: 50 km
Dist. des Commerces: 2 km
Assain. aux Normes: Non
Assain. Type: Fosse Septique
Localisation: Hameau
ADSL: Oui
Dépendances: Oui
Region Nouvelle Aquitaine
Departement Charente
Secteur Champagne-Mouton


Ce plan n'a qu'une valeur informative et indicative, non contractuelle.

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