Maison Près De Ruffec Avec 3 Chambres, Dépendances Et Piscine

Prix
118.275 € 102.150 € | HAI
Réf
R5941

Nb de pièces
4
Nb de chambres
3
Nb de salles de bains
2
Surface Habitable M²
125 m2
Surface du terrain
4.370 m2
Departement
Charente
Secteur
Ruffec
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Maison de 3 chambres avec grande grange attenante (potentiel pour créer plus de logements) et une piscine de 9m x 4m (installée en 2011), sur un terrain de 4370m².

Cette propriété se trouve dans un village à 5km au nord de Ruffec. NB. En bordure de route départementale et à proximité de la RN10




En détails, la maison offre au rez-de-chaussée :

Un salon (15m²) : parquet flottant ;
Une cuisine (19m²) : carrelage, poêle à bois, porte donnant sur la terrasse ;
Un cellier (5m²) : lino ;
Chambre 1 (15m²) : parquet, coin salon (9m²) donnant sur la terrasse.

Salle de Bains 7m² Carrelage, douche, lavabo, baignoire

WC 1m² Carrelage



Et à l'étage :

Un palier (5m²) : plancher ;
Chambre 2 (23m²) : plancher, poutres, pierres, avec un dressing et un débarras (3m² en tout) ;
Chambre 3 (21m²) : plancher, poutres, pierres, avec un dressing (4m²) et une salle d'eau (5m²) : parquet flottant, douche, lavabo, WC.



A l'extérieur :

Une terrasse et un jardin clos sur 4370m² ;
Des dépendances attenantes comprenant 2 anciennes maisons et une grange (toutes nécessitant des travaux sur les toitures) ;
Une piscine de 9m x 4m avec un système de sécurité.

Nous contacter / Plus d'infos

+33 (0)5 45 71 00 46
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DPE

Logement économe (kWH/m)
(<50) A
(51 à 90) B
(91 à 150) C
(151 à 230) D
(231 à 330) E
(331 à 450) F
(>451) G
81

Details du Bien

Nb de pièces: 4
Nb de chambres: 3
Nb de salles de bains: 2
Nb de chambres RDC: 1
Nb de niveaux: 2
Nb de W.C.: 2
Surface Habitable M²: 125 m2 **
Surface du terrain: 4.370 m2 **
Surface du séjour: 15,00 m2 **
Lotissement: Non
Etat de la Maison: Bon Etat
Orientation: Ouest
Fenêtres: Double Vitrage en Partie
Cuisine: Aménagée
Piscine: Oui
Cheminée:
Mitoyenneté: Non
Grenier: Non
Sous-sol: Non
Garage: Oui
Nb de places: 2
Chauffage Central: Non
Type de Chauffage: Bois
Dist. de la Gare: 5 km
Dist. des Ecoles: 1 km
Dist. l'Aéroport: 60 km
Dist. des Commerces: 5 km
Assain. aux Normes: Non
Assain. Type: Fosse Septique
Localisation: Village
ADSL: Oui
Dépendances: Oui
Region Nouvelle Aquitaine
Departement Charente
Secteur Ruffec


Ce plan n'a qu'une valeur informative et indicative, non contractuelle.

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