Maison de Ferme Rénovée avec Gite et dépendances - Secteur Lizant

Prix
249.950 € | HAI
Réf
R5948

Nb de pièces
9
Nb de chambres
5
Nb de salles de bains
1
Surface Habitable M²
219 m2
Surface du terrain
5.954 m2
Departement
Vienne
Secteur
Lizant
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La Vieille Ferme - une belle maison de 300 ans, avec 4 chambres et un gîte séparé d'une chambre, le tout sur un terrain de 5,954m². La maison comprend la ferme d'origine et la grange attenante magnifiquement aménagée, offrant la possibilité d'une grande maison ou d'une maison de 2 chambres avec un gîte de 2 chambres. Le gîte séparé d'une chambre est dans une grange confortablement aménagée. 

La propriété est en excellent état, prête à être habitée, avec des dépendances supplémentaires permettant de poursuivre les travaux de rénovation. La maison et le gîte bénéficient d'un chauffage central au fuel et de 3 poêles à bois.
 

En détail la propriété comprend:

Au rez de chaussée:

Cuisine (29m²) : sol en pierres, cheminée de style Charentais, cuisine équippée avec îlot, poutres apparentes,

Salon (22.60m²) : poutres apparentes, pierres apparentes, carrelage, poêle à bois,

Bureau (15.8m²) : poutres apparentes, velux, carrelage, placards avec cuve à fioul,

Buanderie (7m²) : chauffe eau, carrelage, porte à l'extérieur,

Salle d'eau (5m²) : carrelage, douche, séche serviette, évier, wc,


Au premier étage:

Palier (5.5m²) : parquet, poutres apparente,

Chambre 1 (9m²) : parquet, poutres apparentes, porte fenêtre sur balcon,

Chambre 2 (10.5m²) : velux, parquet, poutres apparentes,

Salle de bain (5.5m²) : baignoire, douche, sèche serviette, évier, wc, parquet, poutres apparentes,

Grenier (19m²). 


Ancienne Grange convertie en habitation, attenante à la maison, peut être séparée si souhaité, ou peut être utilisée comme partie intégrée à la maison.

Au rez de chaussée:

Couloir (8.4m²) : carrelage, poutres apparentes, espaces de rangement,

Cellier (3.3m²) : carrelage,

Salon / cuisine (34.4m²) : carrelage, poêle à bois, cuisine, mezzanine. 


Au premier étage:

Palier (5m²) : parquet, poutres apparentes fantastiques

Chambre 1 (12.3m²) : parquet, poutres apparent

Chambre 2 (11.2m²) : parquet, poutres apparent

Salle de bain (5.2m²) : parquet,  baignoire, douche, séche serviette, évier, wc,


Gite

Cuisine (13m²) :  carrelage, poutres apparent, chiminee

Chambre (12.6m²) : Porte Vitree, carrelage 

Ensuite (4m²) :  carrelage, douche, wc, seche serviette, evier


A l'extérieur:

Atelier (26m²) : Fenêtre, électricité, avec grenier à foin au-dessus de la même taille.
Coin de relaxation couvert.
Grange (24m²), Hangar (27m²), Étable (21.5m²), Étable (64m²).
Toutes ces dépendances ont le potentiel d'être aménagées en logements supplémentaires.
Stockage couvert du foin/tracteur.

Nous contacter / Plus d'infos

+33 (0)5 45 71 00 46
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DPE

Logement économe (kWH/m)
(<50) A
(51 à 90) B
(91 à 150) C
(151 à 230) D
(231 à 330) E
(331 à 450) F
(>451) G
103

Details du Bien

Nb de pièces: 9
Nb de chambres: 5
Nb de salles de bains: 1
Nb de niveaux: 2
Nb de W.C.: 3
Surface Habitable M²: 219 m2 **
Surface du terrain: 5.954 m2 **
Surface du séjour: 22,00 m2 **
Lotissement: Non
Etat de la Maison: Très Bon Etat
Orientation: Sud
Fenêtres: Double Vitrage
Cuisine: Equipée
Piscine: Non
Cheminée: Oui
Mitoyenneté: Non
Grenier: Oui
Sous-sol: Non
Garage: Non
Nb de places: 0
Chauffage Central: Oui
Type de Chauffage: Fioul
Dist. de la Gare: 10 km
Dist. des Ecoles: 1 km
Dist. l'Aéroport: 67 km
Dist. des Commerces: 1 km
Assain. aux Normes: Oui
Assain. Type: Fosse Septique
Localisation: Hameau
ADSL: Oui
Dépendances: Oui
Region Nouvelle Aquitaine
Departement Vienne
Secteur Lizant


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