Maison Aux Portes de Ruffec Avec Des Vues Magnifiques. 5 Chambres et 2 Garages

Nouveau
Prix
190.000 € | HAI
Réf
R5871

Nb de pièces
8
Nb de chambres
5
Nb de salles de bains
2
Surface Habitable M²
156 m2
Surface du terrain
694 m2
Departement
Charente
Secteur
Ruffec
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Bien située à proximité du centre-ville de Ruffec avec tous commerces, écoles et gare etc. Cette superbe maison vous offre 5 chambres et des vues magnifiques. L’intérieur est spacieux, lumineux et en très bon état. A l’extérieur une terrasse face sud avec une vue panoramique. Située dans une petite impasse, la tranquillité est assurée.


Le vendeur déclare que l’installation électrique a été refaite en 2011, l’isolation refait et la chaudière gaz de ville neuve en 2018. En détail, la propriété comprend:


RDC :

Entrée / Véranda 6.5m² Carrelage

Salle A Manger 21m² Carrelage, insert, porte fenêtre sur terrasse

Salon 20m² Carrelage, insert

Cuisine 9m² Carrelage, équipée

Hall 2m² Carrelage

WC 2m² Lave-mains

Buanderie 7.5m² Carrelage

Hall 8m² Plancher 

Deuxième Entrée 2m² Carrelage


ETAGE :

Palier/Couloir 15m² Plancher

Chambre 11m² Plancher, deux fenêtres

Chambre/Bureau 7m² Plancher

Chambre 12m² Plancher

Chambre 10.5m² Plancher

Salle-de-Bains 3.5m² Lino, baignoire avec douche, lavabo

Chambre 16m² Plancher avec sa salle d'eau privative 4m² carrelage, douche italienne, lavabo, WC (sanibroyeur)

Bureau/Dressing 8m² Plancher


 GRENIER : Aménagéable en partie, accessible par escaliers existants


EXTERIEUR :

Jardin sur trois niveaux avec des vues panoramiques.  Deux serres, potager et deux garages.

Nous contacter / Plus d'infos

+33 (0)5 45 71 00 46
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DPE

Logement économe (kWH/m)
(<50) A
(51 à 90) B
(91 à 150) C
(151 à 230) D
(231 à 330) E
(331 à 450) F
(>451) G
224

Details du Bien

Nb de pièces: 8
Nb de chambres: 5
Nb de salles de bains: 2
Nb de niveaux: 2
Nb de W.C.: 1
Surface Habitable M²: 156 m2 **
Surface du terrain: 694 m2 **
Surface du séjour: 20,00 m2 **
Lotissement: Non
Etat de la Maison: Très Bon Etat
Orientation: Sud
Fenêtres: Double Vitrage
Année de construction: 1959
Cuisine: Equipée
Piscine: Non
Cheminée: Oui
Mitoyenneté: Non
Grenier: Oui
Sous-sol: Non
Garage: Oui
Nb de places: 2
Chauffage Central: Oui
Type de Chauffage: Gaz
Dist. de la Gare: 0.8 km
Dist. des Ecoles: 0.4 km
Dist. l'Aéroport: 65 km
Dist. des Commerces: 0.4 km
Assain. aux Normes: Non
Assain. Type: Fosse Septique
Localisation: Ville
ADSL: Oui
Dépendances: Non
Region Nouvelle Aquitaine
Departement Charente
Secteur Ruffec


Ce plan n'a qu'une valeur informative et indicative, non contractuelle.

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