Maison Rénovée en Pierre avec Appartement et Piscine

Nouveau
Prix
265.955 € | HAI
Réf
R5800

Nb de pièces
7
Nb de chambres
4
Nb de salles de bains
2
Surface Habitable M²
220 m2
Surface du terrain
2.780 m2
Departement
Charente
Secteur
Villefagnan
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Très belle maison en pierre du 18ème siècle, rénovée avec goût. La maison comprend un appartement indépendent, trois chambres dans la maison, et des grands espaces. A l'extérieur, on y trouve des dépendances, une piscine, un jardin et un verger. La propriété bénéficie de chauffage central au fioul, de fenêtres en simple vitrage avec sur vitrage. 

Située dans un hameau entre Ruffec et Tusson.


En détail, la propriété comprend:


Maison:

Au rez de chaussée:

  • Cuisine (21m²) : lino, équipée, 
  • Séjour (34m²) : carrelage, poele dans la cheminée, pierres et poutres apparentes,
  • Salle de bain (11m²) : lino, baignoire, deux vasques, douche,
  • Buanderie (8m²) : carrelace, placard / penderie,
  • WC (1m²) : carrelage.
  • Grade pièce / Salle de jeux (75m²) : sol béton, pierres apparentes.

Au premier étage:

  • Palier (4m²) : parquet,
  • Chambre 1 (14m²) : parquet,
  • Chambre 2 (12m²) : parquet,
  • Chambre 3 (19m²) : parquet, avec WC (4m²) : lino, wc, lavabo, possibilité de l'aménager en salle d'eau.
  • Grenier mansardé.

 Appartement:

  • Pièce de vie / studio avec coin cuisine (30m²) : carrelage,
  • Salle d'eau (4m²) : wc, douche, lavabo, carrelage,
  • Dressing (4m²) : carrelage.

A l'étage:

  • Mezzanine (17m²) : plancher, pierres apparentes,
  • Chambre (16m²) : plancher, pierres apparentes.

 A l'extérieur:

  • Grange attenante (50m²) : place pour deux voitures, cuve, chaudière,
  • Hangar avec mezzanine : place pour une voiture.
  • Piscine : 10 X 5m, 1.60m de profondeur. Liner changé en 2018.
  • Terrasse, Jardin clos de murs, puits.
  • Deuxième jardin en face de l'impasse avec verger.

Nous contacter / Plus d'infos

+33 (0)5 45 71 00 46
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DPE

Logement économe (kWH/m)
(<50) A
(51 à 90) B
(91 à 150) C
(151 à 230) D
(231 à 330) E
(331 à 450) F
(>451) G
171

Details du Bien

Nb de pièces: 7
Nb de chambres: 4
Nb de salles de bains: 2
Nb de niveaux: 2
Nb de W.C.: 3
Surface Habitable M²: 220 m2 **
Surface du terrain: 2.780 m2 **
Surface du séjour: 34,00 m2 **
Lotissement: Non
Etat de la Maison: Très Bon Etat
Orientation: Sud
Fenêtres: Simple Vitrage
Taxe Foncière: 1.700 €
Année de construction: 18ème
Cuisine: Equipée
Piscine: Oui
Cheminée: Oui
Mitoyenneté: Non
Grenier: Oui
Sous-sol: Non
Garage: Oui
Nb de places: 2
Chauffage Central: Oui
Type de Chauffage: Fioul
Dist. de la Gare: 12 km
Dist. des Ecoles: 1.5 km
Dist. l'Aéroport: 77 km
Dist. des Commerces: 12 km
Assain. aux Normes: Oui
Assain. Type: Fosse Toutes Eaux
Localisation: Hameau
ADSL: Oui
Dépendances: Oui
Region Nouvelle Aquitaine
Departement Charente
Secteur Villefagnan


Ce plan n'a qu'une valeur informative et indicative, non contractuelle.

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