Magnifique Logis Du 18ème Siècle Avec Grande Piscine Et Maison D'Amis

Prix
326.250 € | HAI
Réf
R5759

Nb de pièces
9
Nb de chambres
5
Nb de salles de bains
2
Surface Habitable M²
280 m2
Surface du terrain
7.505 m2
Departement
Vienne
Secteur
Civray
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Datant de 1778, ce fabuleux ancien logis a conservé de nombreuses caractéristiques d'origine et propose 3 chambres dans la maison principale, et 2 chambres dans la une maison d'amis. A l'extérieur, on y trouve une cour privée et des jardins avec une grande piscine de 12m x 5m. IIl y a également un coteau boisé où les chevreuils émergent le soir. L’étage du logis a été rénové il y a 18 ans.

La propriété et la maison d'amis disposent d'un système de chauffage central au fioul. Le tout situé dans un très joli hameau dans le Sud de la Vienne, proche de Civray et Ruffec.



En détail, la maison comprend:

RDC 

Cuisine 24m² Dalles, cheminée, poutres
Bureau 16m² Moquette, poutres
Salle-à-manger 32m² Parquet, cheminée, poutres
Entrée 12m² Dalles, poutres
WC 3m² Carrelage, lavabo, placard
Salon 33m² Moquette, cheminée
Buanderie 7m² Lino
Cellier 9m² Lino


ETAGE

Salon 30m² Parquet, poutres
Chambre 23m² Parquet, poutres
WC 2m² Carrelage
Salle-de-bains 8m² Carrelage, baignoire avec douche, deux vasques
Chambre 20m² Parquet, poutres
Chambre 22m² Parquet, poutres, avec son dressing 6m² et sa salle-de-bains 7m² avec baignoire, lavabo et douche
Palier 10m² Parquet
WC 1m²


MAISON D’AMIS

Chambre 19m² Parquet, cheminée
Chambre 19m² Parquet
Salle d’eau 6m² Carrelage, douche, WC, lavabo


EXTERIEUR

Four à pain, deux granges de 25m² chacune, hangar 50m², petits toits, chaufferie
Piscine 12m x 5m et 1,90m de profondeur (liner changé en 2016), local piscine avec équipement neuf
Jardin devant, cour, jardin avec vue et côteau boisé, le tout sur 7505m²

Nous contacter / Plus d'infos

+33 (0)5 45 71 00 46
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DPE

Logement économe (kWH/m)
(<50) A
(51 à 90) B
(91 à 150) C
(151 à 230) D
(231 à 330) E
(331 à 450) F
(>451) G
156

Details du Bien

Nb de pièces: 9
Nb de chambres: 5
Nb de salles de bains: 2
Nb de niveaux: 2
Nb de W.C.: 4
Surface Habitable M²: 280 m2 **
Surface du terrain: 7.505 m2 **
Surface du séjour: 32,00 m2 **
Lotissement: Non
Etat de la Maison: Bon Etat
Orientation: Sud
Fenêtres: Double Vitrage en Partie
Taxe Foncière: 1.137 €
Année de construction: 1778
Cuisine: Aménagée
Piscine: Oui
Cheminée: Oui
Mitoyenneté: Non
Grenier: Non
Sous-sol: Non
Garage: Non
Nb de places: 0
Chauffage Central: Oui
Type de Chauffage: Fioul
Dist. de la Gare: 4 km
Dist. des Ecoles: 4 km
Dist. l'Aéroport: 61 km
Dist. des Commerces: 5.5 km
Assain. aux Normes: Non
Assain. Type: Fosse Septique
Localisation: Hameau
ADSL: Oui
Dépendances: Oui
Region Nouvelle Aquitaine
Departement Vienne
Secteur Civray


Ce plan n'a qu'une valeur informative et indicative, non contractuelle.

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