Maison Ancienne Rénovée avec 3 Chambres | 211,100 €


Prix: 211100.00 € | HAI
Nouveau

Référence : R5506
Entre Villefagnan et Ruffec
Département : Charente
Nb de pièces: 6
Nb de chambres: 3
Salle des Bains: 2
Surface du terrain: 1922m2 m2 **
Surface Habitable M²: 216 m2 **
Fenêtres: Double Vitrage en Partie
Piscine: Non
Chauffage: Individuel

Propriété charentaise en pierre de caractère avec 3 chambres, un jardin et des dépendances, située non loin de Villefagnan et de Ruffec.


Belle longère en pierre de 3 chambres avec dépendances et jardin d'un peu moins d'un demi-acre. La propriété a une belle atmosphère rustique, ayant conservé son caractère, avec poutres apparentes, pierres apparentes et parquet.

La propriété est située dans un petit hameau avec une vue dégagée, mais à seulement 3 km de Villefagnan avec ses commerces et à 10 km de Ruffec avec tous les commerces principaux et une gare.


En détail la propriété comprend: -


Au rez-de-chaussée :

  • Hall d'entrée (12m²) : carrelage. Poutres apparentes et murs en pierres apparentes
  • Cuisine aménagée (28m²) : carrelage au sol, poutres et pierres apparentes, cheminée avec poêle à bois. Porte vers le jardin.
  • Salon (38m²) : carrelage au sol, poutres, pierres apparentes et cheminée avec poêle à bois
  • Salle à manger (29m²) : carrelage. Poutres et pierres apparentes et cheminée avec poêle à bois
  • WC avec lave-mains

En haut :-

  • Palier (14m²) : Plancher en bois, poutres et pierres apparentes
  • Chambre 1 (29m2 au total), avec salle de bain en suite. Poutres et parquet. La salle de bain comprend une baignoire, une douche, un wc et un lavabo
  • Chambre 2 (15m²) : parquet, poutres et pierres apparentes
  • Chambre 3 (38m²) : parquet, poutres et pierres apparentes
  • Salle de bain (11m²) : parquet. Baignoire avec douche, lavabo et wc

À l'extérieur :-

  • L’entrée se fait par de grandes portes en métal dans le jardin avant et une cour / allée gravillonnée avec un espace pour garer plusieurs voitures.
  • Attenante à la maison se trouve une grange composée de 3 pièces de 30m2, 33m2 et 19m2.
  • Il y a un puits, un petit hangar / abri bois et de petites dépendances
  • À l'arrière de la propriété, il y a un autre jardin avec une deuxième entrée, et une terrasse en vigne.


DPE | Performance Energétique


292

Details du Bien

Nb de pièces: 6
Nb de chambres: 3
Salle des Bains: 2
Nb de niveaux: 2
Nb de W.C.: 3
Surface Habitable M²: 216 m2 **
Surface du terrain: 1922m2 m2 **
Surface du séjour: 38.00 m2 **
Lotissement: Non
Orientation: Sud ouest
Fenêtres: Double Vitrage en Partie
Etat Toiture: Moyenne
Taxe Foncière: 581 €
Année de construction:
Piscine: Non
Cheminée: Cheminée Oui
Mitoyenneté: Non
Grenier: Non
Sous-sol: Non
Garage: Non
Nb de places: 0
Chauffage Central: Non
Type de Chauffage: Bois
Dist. de la Gare: 7.5 km
Dist. des Ecoles: 3.8 km
Dist. l'Aéroport: 72 km
Dist. des Commerces: 7.5 km
Assain. aux Normes: Non
Assain. Type: Fosse Toutes Eaux
Localisation: Hameau
ADSL: Oui
Dépendances: Oui

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