Jolie Maison En Pierre Entre Ruffec Et Civray | 103,550 €


Prix: 103550.00 € | HAI

Référence : R5479
Entre Civray et Ruffec
Département : Vienne
Nb de pièces: 4
Nb de chambres: 2
Surface du terrain: 1,780 m2 **
Surface Habitable M²: 110 m2 **
Fenêtres: Double Vitrage
Piscine: Non
Chauffage: Individuel

Jolie propriété de caractère, en pierre avec 2 chambres, garage, jardin et cour. Idéale pour les vacances ou comme résidence permanente.



Maison de caractère en pierre avec 2 chambres. Situé dans un petit hameau à seulement 10 minutes en voiture des villes de Civray et Ruffec. La propriété est habitable de suite et conviendrait soit comme résidence permanente, soit comme résidence secondaire. Il a une grande cour à l'avant et un jardin de bonne taille à l'arrière avec une vue dégagée.

Il y a aussi des commodités locales à Lizant dont une boulangerie et un café-bar / pizzeria.


La propriété bénéficie du double vitrage.


En détail, la propriété comprend: -


Rez-de-chaussée :-

  • Salle à manger /cuisine équipée (28m2) : portes-fenêtres à l'avant et sur le côté avec accès à la terrasse couverte et au jardin arrière, sol carrelé, poutres apparentes, armoire de rangement, four électrique intégré et cuisinière à gaz.
  • Salon (31.5m2):  parquet, poutres apparentes, poêle à bois et portes-fenêtres donnant sur la cour
  • Buanderie (16m2) : avec un petit couloir, salle de douche (douche, lavabo, chauffe-eau et raccordement pour une machine à laver) et un wc séparé.

En haut :-

  • Palier (2.5m2) : Parquet
  • Chambre 1 (13m3) : Parquet
  • Chambre 2 (16.5m2) : Parquet
  • WC (1,5m2) : avec un lavabo. Lino (sol en châtaignier en dessous) et murs en pierres apparentes

À l'extérieur :-

  • Cour sur le devant avec un garage et abri bois couvert
  • Petite terrasse couverte sur le côté / arrière de la maison
  • Jardin mature à l'arrière avec plusieurs arbres fruitiers, dont des cerisiers, des pommiers, des poiriers, des pruniers et des noyers.


DPE | Performance Energétique


353

Details du Bien

Nb de pièces: 4
Nb de chambres: 2
Nb de Salles d'eau: 1
Nb de niveaux: 2
Nb de W.C.: 2
Surface Habitable M²: 110 m2 **
Surface du séjour: 31.50 m2 **
Lotissement: Non
Orientation: Sud ouest
Fenêtres: Double Vitrage
Etat Toiture:
Taxe Foncière: 214 €
Année de construction:
Piscine: Non
Cheminée: Cheminée
Mitoyenneté: Oui
Grenier: Non
Sous-sol: Non
Garage: Oui
Nb de places: 0
Chauffage Central: Non
Type de Chauffage: Électrique
Dist. de la Gare: 9 km
Dist. des Ecoles: 4 km
Dist. l'Aéroport: 60 km
Dist. des Commerces: 9 km
Assain. aux Normes: Oui
Assain. Type: Fosse Toutes Eaux
Localisation: Hameau
ADSL: Oui
Dépendances: Oui

Ce plan n'a qu'une valeur informative et indicative, non contractuelle.

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