Grande Maison De Ville | 235,400 € 217,300 €


Prix: 217300.00 € | *
Nouveau

Référence : R5562
À Sauzé Vaussais
Département : Deux-Sèvres
Nb de pièces: 7
Nb de chambres: 4
Surface du terrain: 711 m2 **
Surface Habitable M²: 242 m2 **
Fenêtres: Double Vitrage
Piscine: Non
Chauffage: Individuel

Belle maison de ville en pierre avec 4 chambres, jardin clos et dépendances. Les supermarchés, banques, écoles et autres commodités sont accessibles à pied et l'aéroport de Poitiers est à moins d'une heure. Les gares de St Saviol et de Ruffec sont également situées à juste quelques minutes en voiture.

La propriété a été décorée avec goût et modernisée. Elle propose un hébergement spacieux sur 2 étages, avec un grenier pouvant être développé. Elle est équipée de double vitrage et d’un système de chauffage central au travers d’une pompe à chaleur. Elle bénéficie également du raccordement au tout à l’égout.

Les chambres sont spacieuses et lumineuses, avec de hauts plafonds. La propriété est en bon état et prête à emménager. 


En détail, la propriété comprend: -


Au Rez de Chaussée :-

• Grand hall d'entrée (25m²) : beau sol en dalles de pierre et accès direct au jardin,
• Cuisine équipée (17,75 m²) : avec une gamme d'unités et une table / îlot centrale en verre, lave-vaisselle intégré, carrelage et porte menant au jardin,
• Salon impressionnant (53m²) : plancher en bois, portes-fenêtres donnant sur le jardin et un poêle à bois.
• Salle à manger (26.5m²) : Parquet
• Buanderie (9m²) : carrelage au sol, chaudière et pompe à chaleur, accès au jardin
• WC (3m²) : un lavabo. Sol carrelé
• Vestiaire (1m²)
• Cave voûtée impressionnante avec accès depuis le hall d'entrée


A l’étage :

• Palier (10m²) : plancher en bois d'origine
• Chambre 1 (25m²) : parquet flottant
• Chambre 2 (22m²)
• Chambre 3 (16.5m²) : parquet
• Chambre 4 (14m²) : parquet flottant
• Salle de douche (4.25m²) : Parquet. Douche et lavabo
• Salle de bain (7.5m²) : parquet. Bain autoportant, douche et sèche-serviettes
• WC (3m²) : lavabo
• Débarras (4m²)
• Escalier menant au grenier comprenant 2 grandes pièces d’environ 40 m2 et une pièce plus petite


A l’extérieur :

• Jardin à l’arrière
• Abri de jardin
• Garage/grange (55m²) : avec accés aux voitures par la rue.

 



DPE | Performance Energétique


105

Details du Bien

Nb de pièces: 7
Nb de chambres: 4
Salle des Bains: 1
Nb de Salles d'eau: 1
Nb de niveaux: 2
Nb de W.C.: 2
Surface Habitable M²: 242 m2 **
Surface du terrain: 711 m2 **
Surface du séjour: 54.00 m2 **
Lotissement: Non
Orientation: Sud
Fenêtres: Double Vitrage
Etat Toiture: Récente
Taxe Foncière: 1,111 €
Année de construction:
Piscine: Non
Cheminée: Cheminée
Mitoyenneté: Oui
Grenier: Oui
Sous-sol: Non
Garage: Oui
Nb de places: 1
Chauffage Central: Oui
Type de Chauffage: Pompe à Chaleur
Dist. de la Gare: 10 km
Dist. des Ecoles: 0 km
Dist. l'Aéroport: 60 km
Dist. des Commerces: 0 km
Assain. aux Normes: Oui
Assain. Type: Tout à L'Egout
Localisation: Ville
ADSL: Oui
Dépendances: Oui

Ce plan n'a qu'une valeur informative et indicative, non contractuelle.

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