Jolie Maison De Village Avec Annexe

Nouveau
Prix
162.700 € | HAI
Réf
R6604

Nb de pièces
11
Nb de chambres
6
Nb de salles de bains
2
Surface Habitable M²
203 m2
Surface du terrain
919 m2
Departement
Charente
Secteur
Ruffec
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Maison avec 4 chambres, avec une annexe de 2 chambres, 2 cours, un grand garage, un atelier et un verger non-attenant. Cet ensemble est situé dans un village entre Ruffec et Sauzé-Vaussais. La maison principale bénéficie d'un chauffage central au fuel et l'annexe d'un chauffage électrique.


 

En détails, la maison principale (127,50m²) comprend au rez-de-chaussée :

Une cuisine aménagée (24m²) : carrelage/parquet, poutres, poêle à granulés dans la partie salle à manger ;
Une véranda (9m²) : accessible par la cuisine et donnant sur la cour à l'arrière ;
Un salon (24m²) : parquet, cheminée avec poêle à bois, poutres ;
Un WC (1,50m²) : avec lavabo ;
Une cave (14m²) : sol en béton ;
Un palier (8m²) : parquet, espace pour stockage ;
Chambre 1 (12m²) : parquet ;
Chambre 2 (14m²) : parquet flottant ;
Chambre 3 (11,50m²) : parquet flottant, placards ;
Chambre 4 (11,50m²) : parquet ;
Une salle de bains (7m²) : carrelage, baignoire avec douche, lavabo, WC.



L'annexe pour les invités (75m²) comprend au rez-de-chaussée :

Une cuisine aménagée (17,50m²) : carrelage ;
Un salon (16,50m²) : parquet, poêle à bois ;
Un palier (10m²) : parquet ;
2 chambres (15m² et 10,50m²) : toutes deux sur parquet ;
Une salle de bains (4m²) : parquet, baignoire avec douche, lavabo ;
Un WC séparé (1,50m²).



A l'extérieur :

Une cour sur le devant et une cour sur l'arrière ;
2 débarras : un de 12m² (également utilisé comme buanderie) et un autre de 7,50m² ;
Une terrasse couverte ;
Un grand garage attenant d'environ 55m² ;
Un atelier (16m²) : avec une mezzanine offrant de l'espace de stockage ;
Un verger non-attenant de 454m², situé à deux pas de la maison, avec une source d'eau et plusieurs arbres fruitiers.

Nous contacter / Plus d'infos

+33 (0)5 45 71 00 46
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DPE

Logement économe (kWH/m)
(<70) A
(71 à 110) B
(110 à 180) C
(180 à 250) D
(250 à 330) E
(330 à 420) F
(>420) G
138

Details du Bien

Nb de pièces: 11
Nb de chambres: 6
Nb de salles de bains: 2
Nb de niveaux: 2
Nb de W.C.: 3
Surface Habitable M²: 203 m2 **
Surface du terrain: 919 m2 **
Surface du séjour: 24,00 m2 **
Lotissement: Non
Etat de la Maison: Bon Etat
Orientation: Sud
Fenêtres: Double Vitrage en Partie
Cuisine: Aménagée
Piscine: Non
Cheminée: Oui
Mitoyenneté: Oui
Grenier: Non
Sous-sol: Non
Garage: Oui
Nb de places: 3
Chauffage Central: Oui
Type de Chauffage: Fioul
Dist. de la Gare: 10 km
Dist. des Ecoles: 0 km
Dist. l'Aéroport: 60 km
Dist. des Commerces: 0 km
Assain. aux Normes: En attente de contrôle
Assain. Type: Fosse Toutes Eaux
Localisation: Village
ADSL: Oui
Dépendances: Oui
Region Nouvelle Aquitaine
Departement Charente
Secteur Ruffec


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