Charmante Maison De Ville En Bon Etat Avec Jardin

Prix
146.200 € | HAI
Réf
R5574

Nb de pièces
5
Nb de chambres
3
Nb de salles de bains
1
Surface Habitable M²
135 m2
Surface du terrain
841 m2
Departement
Charente
Secteur
Ruffec
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Très belle maison en pierre, située en plein coeur d'une ville tous commerces, avec 3 grandes chambres (dont une avec dressing), salle de bains refaite récemment, bibliothèque et grenier aménageable. Petite terrasse, 2 abris voitures et joli jardin arboré et fleuri, bien entretenu. La maison bénéficie d'un chauffage central au bois (granulés) et est raccordée au tout à l'égout. Electricité refaite en 2006.

N.B. La maison est actuellement louée pour un montant de 500 € par mois (+ ordures ménagères).


 Elle offre au rez-de-chaussée :

- une entrée (4m²) : lino ;

- un WC (2m²) : lino, lavabo ;

- un salon (22m²) : plancher, cheminée ;

- une cuisine aménagée (25m²) : plancher.


 A l'étage :

- chambre 1 (16m²) : plancher, avec un dressing (8m²) ;

- chambre 2 (14m²) : plancher ;

- une buanderie (4m²) : plancher, avec un WC ;

- une salle de bains (10m²) : plancher, baignoire/jacuzzi, grande douche, lavabo, bidet, refaite entièrement récemment.


 Et au deuxième étage :

- une chambre (30m²) : plancher, velux, lumineuse ;

- un grenier aménageable (30m²) : plancher, ouvertures en PVC double vitrage.


 Et au sous-sol :

- une chaufferie : adoucisseur d'eau.


 A l'extérieur :

- une terrasse offrant de belles vues ;

- 2 abris voitures ;

- des petits toits (toiture neuve) ;

- un jardin arboré et clos, avec portail automatique.

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+33 (0)5 45 71 00 46
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DPE

Logement économe (kWH/m)
(<50) A
(51 à 90) B
(91 à 150) C
(151 à 230) D
(231 à 330) E
(331 à 450) F
(>451) G
330

Details du Bien

Nb de pièces: 5
Nb de chambres: 3
Nb de salles de bains: 1
Nb de niveaux: 3
Nb de W.C.: 2
Surface Habitable M²: 135 m2 **
Surface du terrain: 841 m2 **
Surface du séjour: 22,00 m2 **
Lotissement: Non
Etat de la Maison: Bon Etat
Orientation: Nord
Fenêtres: Double Vitrage en Partie
Cuisine: Aménagée
Piscine: Non
Cheminée: Oui
Mitoyenneté: Non
Grenier: Oui
Sous-sol: Oui
Garage: Non
Nb de places: 0
Chauffage Central: Oui
Type de Chauffage: Bois
Dist. de la Gare: 0 km
Dist. des Ecoles: 0 km
Dist. l'Aéroport: 65 km
Dist. des Commerces: 0 km
Assain. aux Normes: Oui
Assain. Type: Tout à L'Egout
Localisation: Ville
ADSL: Oui
Dépendances: Oui
Region Nouvelle Aquitaine
Departement Charente
Secteur Ruffec


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