Maison Ancienne Avec 5 Chambres Et Diverses Dépendances Sur Un Terrain De 73105m² | 248,400 €


Prix: 248400.00 € | FAI

Référence : R5371
Entre Civray et Ruffec
Département : Vienne
Nb de pièces: 6
Nb de chambres: 5
Surface du terrain: 73,105 m2 **
Surface Habitable M²: 170 m2 **
Fenêtres: Double Vitrage en Partie
Piscine: Non
Chauffage: ---

Dans un hameau, au calme entre Civray et Ruffec, maison ancienne avec un grand terrain attenant de plus de 7 hectares (N.B. une partie de ces terres est actuellement en fermage). La maison offre 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée qui offre la possibilité de vivre de plain pied dans la maison. Il y a également diverses dépendances dont une grande grange d’environ 100m² où l’on peut stationner des véhicules.



En détails, la maison propose au rez-de-chaussée :

Une entrée (7m²) : carrelage
Un WC (2m²) : carrelage, lavabo
Un cellier (7m²) : béton au sol
Une cuisine aménagée (17m²) : carrelage
Un séjour (35m²) : carrelage, pierres, poutres, cheminée avec poêle à bois, climatisation réversible
Chambre 1 (14m²) : moquette
Un WC (3m²) : carrelage, lavabo
Une salle d’eau (4m²) : carrelage, douche, lavabo, placards



Et à l’étage :

Un palier (8m²) : moquette, placards, poutres
Chambre 2 (16m²) : moquette, placards, poutres
Un WC (1m²) : moquette, lavabo
Chambre 3 (13m²) : moquette, placards, poutres
Chambre 4 (16m²) : moquette
Chambre 5 (21m²) : parquet flottant, poutres, climatisation réversible, avec un petit débarras (5m²)




A l’extérieur :

Une cave (35m²) : terre battue
Une grange en pierre (environ 100m²) : avec un grenier, place pour deux voitures, toiture refaite en 2011
Un bâtiment en pierre (40m²) : avec deux pièces, béton au sol, double vitrage
Un hangar
Une terrasse couverte
Un grand terrain de 73105m², dont une partie boisée et une partie des terres qui est en fermage



DPE | Performance Energétique


225

Details du Bien

Nb de pièces: 6
Nb de chambres: 5
Nb de chambres RDC: 1
Nb de Salles d'eau: 1
Nb de niveaux: 2
Nb de W.C.: 3
Surface Habitable M²: 170 m2 **
Surface du terrain: 73,105 m2 **
Surface du séjour: 35.00 m2 **
Lotissement: Non
Orientation: Sud
Fenêtres: Double Vitrage en Partie
Etat Toiture: Bon
Taxe Foncière: 692 €
Année de construction:
Piscine: Non
Cheminée: Oui
Mitoyenneté: Oui
Grenier: Non
Sous-sol: Non
Garage: Oui
Nb de places: 2
Chauffage Central: Non
Type de Chauffage: Électrique
Dist. de la Gare: km
Dist. des Ecoles: km
Dist. l'Aéroport: km
Dist. des Commerces: km
Assain. aux Normes:
Assain. Type: Fosse Toutes Eaux
Localisation: Hameau
ADSL:
Dépendances: Oui

Ce plan n'a qu'une valeur informative et indicative, non contractuelle.

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