Belle Maison en Pierre Rénovée Avec Goût Sur 6876m²

Vendu
Prix
206.350 € | HAI HAI
Réf
R6439

Nb de pièces
6
Nb de chambres
4
Nb de salles de bains
1
Surface Habitable M²
170 m2
Surface du terrain
6.876 m2
Departement
Charente
Secteur
Villefagnan
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Très belle maison ancienne avec des dépendances, un double garage et un terrain de 6876m². Elle est en très bon état et se trouve dans un hameau à seulement quelques kilomètres de Villefagnan, et à une dizaine de minutes de Ruffec.  Chauffage électrique installé en 2017.


Rez-de-chaussée

-Cuisine aménagée (30m²) : carrelage, baie vitrée, poutres apparentes

-Séjour (48m²) : carrelage, insert

-Salle de Bains (10m²) : carrelage, double vasque, grande douche, baignoire

-WC (2m²) : carrelage

-Buanderie (18m²) : carrelage, placard

-Cellier (6m²) : carrelage

-Chambre 1 (10m²) : lino, placard 


Etage 

-Palier (3m²)  parquet

-Chambre 2 (10m²) parquet

-Chambre 3 (14m²) : parquet, placard

-Chambre 4 (16m²) : parquet, placard 


Extérieur

-Un double garage isolé (38m²) : portes électriques et portes-fenêtres ; pourrait être aménagé comme salle de jeux, appartement indépendant ou comme studio d'artiste

-Grange ouverte (85m²) : bon état, place pour garer 3 voitures, atelier et abris de jardin, 

-Terrain avec deux entrées pour les véhicules : portail électrique, citerne, jardins attenants de plus de 6000m²

 


Possibilité d'acheter les petits bois à proximité à la propriété pour une surface totale de 5650m².

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+33 (0)5 45 71 00 46
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DPE

Logement économe (kWH/m)
(<70) A
(71 à 110) B
(110 à 180) C
(180 à 250) D
(250 à 330) E
(330 à 420) F
(>420) G
216

Details du Bien

Nb de pièces: 6
Nb de chambres: 4
Nb de salles de bains: 1
Nb de chambres RDC: 1
Nb de niveaux: 2
Nb de W.C.: 1
Surface Habitable M²: 170 m2 **
Surface du terrain: 6.876 m2 **
Surface du séjour: 48,00 m2 **
Lotissement: Non
Etat de la Maison: Très Bon Etat
Orientation: Sud ouest
Fenêtres: Double Vitrage
Cuisine: Equipée
Piscine: Non
Cheminée: Oui
Mitoyenneté: Non
Grenier: Non
Sous-sol: Non
Garage: Oui
Nb de places: 2
Chauffage Central: Oui
Type de Chauffage: Électrique
Dist. de la Gare: 12.5 km
Dist. des Ecoles: 4.9 km
Dist. l'Aéroport: 71 km
Dist. des Commerces: 4.9 km
Assain. aux Normes: Non
Assain. Type: Fosse Toutes Eaux
Localisation: Hameau
ADSL: Oui
Dépendances: Oui
Region Nouvelle Aquitaine
Departement Charente
Secteur Villefagnan


Ce plan n'a qu'une valeur informative et indicative, non contractuelle.

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