Nanteuil-En-Vallée Maison de Charme à l'Ancienne

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Prix
182.230 € | HAI
Réf
R7282

Nb de pièces
4
Nb de chambres
3
Nb de salles de bains
2
Surface Habitable M²
102 m2
Surface du terrain
153 m2
Departement
Charente
Secteur
Nanteuil-en-Vallée
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Au cœur du village de Nanteuil-En-Vallée, cette charmante maison à l’ancienne se trouve à quelques pas seulement de l’école et des commerces. À l’intérieur, un poêle à granulés crée une ambiance chaleureuse lors des fraîches soirées d’hiver, tandis que les murs en pierre apparente et la grande pièce de vie en font un lieu idéal pour la vie de famille et les moments conviviaux. Deux chambres se trouvent à l’étage, et dans le grenier, une troisième n’attend que votre touche personnelle pour être aménagée.

Profitez des repas sous la terrasse couverte, parfaite aussi bien pour les après-midis ensoleillés que pour les jours de pluie. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et dispose d’une salle d’eau au rez-de-chaussée ainsi que d’une salle de bain à l’étage, avec une jolie baignoire sur pieds.


Au Rez-de-Chaussée :

-Pièce de vie (44m²) : plancher isolé, cuisine aménagée, pierre, poêle à bois granulés

-Entrée (9m²) : carrelage

-Salle d'Eau (3.5m²) : carrelage, douche italienne, lavabo, WC


 A l'Etage :

-Palier (5m²) : plancher

-Chambre 1 (16m²) : plancher, pierre

-Chambre 2 (13m²) : plancher, pierre

-Salle de Bain (7m²) : plancher, baignoire sur pied, WC, lavabo, pierre


 Escalier (raid) au Grenier

-Chambre (8m²) : contreplaqué, mansardé, pierre

-Grenier (12m²) : contreplaqué, mansardé, pierre, Cumulus


 A l'Extérieur :

-Cour devant face ouest

-Cour à l'arrière avec terrasse couverte

Le tout sur une surface de 153 m²


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous contacter / Plus d'infos

+33 (0)5 45 71 00 46
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Energy performance certificate

Réalisé: 5 December 2024

Consommation énergétique

A
B
C
D
consumption 249 kWh/m².year
emission 7 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

A
B
emission 7 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Details du Bien

4 3 2 3 2 102 m2 153 m2 44,00 m2 1 Non Bon Etat Ouest Double Vitrage en Partie Aménagée
NonOuiOuiOuiNonNon0NonÉlectrique12 km0.2 km78 km0.1 kmOuiTout à L'EgoutVillageFibreNon
Nouvelle Aquitaine Charente Nanteuil-en-Vallée






Ce plan n'a qu'une valeur informative et indicative, non contractuelle.

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