Maison de Campagne avec Dépendances 5 Minutes de Civray

Nouveau
Prix
149.950 € | HAI
Réf
R7227

Nb de pièces
4
Nb de chambres
2
Nb de salles de bains
2
Surface Habitable M²
172 m2
Surface du terrain
2.405 m2
Departement
Vienne
Secteur
Civray
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À proximité de Savigné et Civray, cette charmante maison de campagne de 2 / 3 chambres offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Nichée dans un environnement calme, elle dispose de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités — atelier, espace de rangement ou projets futurs. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la praticité de la vie quotidienne.


Au Rez-de-Chaussée 

-Entrée (9.5m²) : carrelage

-Salle d'eau (6m²) : carrelage, douche, lavabo, WC, sèche-serviette

-Chambre (20m²) : plancher 

-Chambre / Salon (17.5m²) : carrelage, accès à l'étage

-Cuisine (27m²) : carrelage, equippée, poêle, accès à la cave (17m²)

-Buanderie (17m²) : carrelage

-Cellier (8m²) : carrelage


 A l'Étage

-Chambre (53m²) : plancher, (poutre à 172cm); poêle

-Salle d'eau (10m²) : carrelage, WC, lavabo, douche, sèche-serviette

-Dressing (4m²) : plancher, Cumulus


 A l'Extérieur

-2 Entrées de voiture, jardin clos

-Garage (45m²) : béton, place pour 2 voitures (une après l'autre)  -Garage : terre battue, place pour une voiture  -Hangar métallique idéal pour un camping car

-Petits toits -Ecurie (28m²)  : terre battue  -Ecurie (30m²) : terre battue  -Ecurie (28m²)  : terre battue

-Le tout sur une surface de 2405m²


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous contacter / Plus d'infos

+33 (0)5 45 71 00 46
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Energy performance certificate

Réalisé: 28 February 2025

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
consumption 263 kWh/m².year
emission 8 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

A
B
emission 8 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Details du Bien

Nb de pièces: 4
Nb de chambres: 2
Nb de salles de bains: 2
Nb de chambres RDC: 1
Nb de niveaux: 2
Nb de W.C.: 2
Surface Habitable M²: 172 m2 **
Surface du terrain: 2.405 m2 **
Surface du séjour: 17,50 m2 **
Lotissement: Non
Etat de la Maison: Bon Etat
Orientation: Sud
Fenêtres: Double Vitrage
Cuisine: Equipée
Piscine: Non
Cheminée: Oui
Mitoyenneté: Non
Grenier: Non
Sous-sol: Non
Garage: Oui
Nb de places: 3
Chauffage Central: Non
Type de Chauffage: Électrique
Dist. de la Gare: 7 km
Dist. des Ecoles: 3 km
Dist. l'Aéroport: 55 km
Dist. des Commerces: 4 km
Assain. aux Normes: Oui
Assain. Type: Tout à L'Egout
Localisation: Hameau
Internet: Fibre
Dépendances: Oui
Region Nouvelle Aquitaine
Departement Vienne
Secteur Civray


Ce plan n'a qu'une valeur informative et indicative, non contractuelle.

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