Joli Pavillon avec Sous-Sol à Civray

Joli pavillon avec sous-sol en très bon état, 2 chambres et un grand séjour lumineux.  Un jardin clos avec des arbres fruitiers. À deux pas des commerces, des restaurants, des écoles (de la maternelle au lycée) et de beaux espaces verts à côté de la rivière Charente pour les balades. La maison benefice de double vitrage, le tout à l'égout et 2 chaudières (une pompe à chaleur et au fioul qui prendre le relais).

En détails :

 Au rez-de-chaussée :

-Séjour (37m²) : parquet flottant, poêle granulés (marque 'Jotul'), possibilité de créer une troisième chambre avec un cloison simple. 3 portes fenêtres sur balcon.

-Entrée (7m²) : parquet flottant, placard

-Cuisine (12m²) : carrelage, équipée, 2 fenêtres

-Salle d'eau : (8m²) ; carrelage, WC, douche, vasque

-Chambre 1 (13m²) : parquet

 Sous-Sol : (Possibilité de créer un appartement indépendant)

-Cuve, chaudière fioul & pompe à chaleur et un chai

-Cuisine d'été (15m²) : béton, chauffée

-Chambre 2 (13m²) : parquet, chauffée

 Extérieur :

-Entrée voiture carrelée

-Terrasse : carrelée

-Jardin clos avec arbres fruitières

 -Le tout sur un surface de 995m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr