Très Belle Maison du 17e Siècle avec Beau Parc et Dépendances

Magnifique propriété avec une maison, datant du 17e siècle, de 5 chambres et des greniers aménageables. Ce bien un peu ''hors du temps'' est sans vis-à-vis et se trouve dans un petit hameau, au fond d'une impasse, proche de Ruffec. Pour les amateurs de nature, cet endroit est idéal : des promenades superbes à gogo, la Charente qui coule pas loin, des vues vallonnées etc. Un véritable petit paradis ! L'électricité a été refaite il y a environs 6 ans et les huisseries (refaites plus ou moins au même moment) sont en double vitrage mais les fenêtres installées respectent le style de la maison (très rare!). La majeure partie des travaux se trouvent dans la décoration mais il n'empêche que la maison est habitable de suite. 

Une pépite à découvrir très vite ! 

Rez-de-chaussée

-Entrée (8m²) : dalles, pierres apparentes

-Chambre 1 (24m²) : plancher, poêle à bois

-Chambre 2 (25m²) : plancher, passer par la chambre 1

-Salon (25m²) : plancher, cheminée

-Salle à manger (24m²) : carrelage, cheminée

-Cuisine simple (18m²) : carrelage, poêle à bois

-Véranda de 2m²

-Salle de bain (10m²) : dalles, baignoire, WC sani-broyeur, double vasque, cumulus récent

-Cellier (9m²) : plancher

1er étage

-Palier (5m²) : plancher

-Chambre 3 (26m²) : plancher, poêle à bois

-Chambre 4 (15m²) : plancher

-Couloir (4m²) : plancher

-Chambre 5 (14m²) : lino sur plancher

-Grande pièce de 60m² à rénover avec salle d'eau de 6m² (lino, WC sani-broyeur, lavabo, douche et sèche-serviette) et autre petite pièce "chambre de bonne"

-Grenier aménageable au dessus

Extérieur

-Jardin avec parc arboré et terrain à côté avec une partie constructible (CU disponible)

-Cave de 50m² située sous les chambres du rez-de-chaussée avec un accès extérieur

-Mare

-Petits toits

-Grange en pierre divisée en 2 écuries avec étage 

-2 entrées pour els voitures

-Hangar

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr