Belle Maison Avec Gite Et Appartement

Propriété bien présentée comprenant une maison principale de 3 chambres (au rez-de-chaussée), avec un appartement indépendant de 3 chambres au-dessus, et un gîte attenant de 2 chambres.

La propriété offre un hébergement très flexible. L'appartement peut être utilisé comme une partie de la maison principale pour en faire une grande maison familiale, et l'une des chambres du rez-de-chaussée peut être incorporée dans le gîte, ce qui offre plusieurs options pour répondre à vos besoins individuels

Le gîte et l'appartement ont été loués et peuvent donc constituer une source de revenus.

La propriété dispose d'un chauffage central au fioul, d'une cour attenante à l'arrière avec un jacuzzi, et d'un grand jardin adjacent à la propriété avec un grand hangar couvert, de petites dépendances et une piscine.

Il est situé à la périphérie d'un joli village qui dispose d'un bar. Le commerce principal est à 5 km et l'aéroport de Poitiers à 40 km.

Le gîte et l'appartement sont vendus entièrement meublés et équipés.

Les détails de la propriété sont les suivants :-

Maison principale :

Hall d'entrée (6m2) (avec accès à l'appartement et à la cave). Placards encastrés.

Cuisine-salle à manger (22m2) Sol carrelé, poutres et porte donnant sur le jardin arrière. La cuisine est équipée d'une gamme de placards, d'un four électrique, d'une plaque de cuisson au gaz et d'une hotte aspirante.

Salon (30 m2) Sol carrelé, plafond avec poutres, murs en pierres apparentes, cheminée avec poêle à bois et portes-fenêtres donnant sur le jardin.

Couloir arrière (3m2)

Chambre 1 (7m2) Sol carrelé

Chambre principale 2 (24m2) Sol en bois. Penderies encastrées.

Chambre 3 (22m2) Lino. Porte vers le gîte

Salle de bain (10m2) Sol carrelé. Douche, baignoire, wc et lavabo.

Cave

Appartement du 1er étage :

Couloir (1,5m2) avec espace de rangement.

Cuisine aménagée et équipée, avec coin repas (15m2) Poutres et parquet.

Salon (26m2) Poutres et moquette

Chambre 1 (20m2) Poutres, pierres apparentes, moquette et salle de douche attenante.

Chambre 2 (25m2) Poutres, sol en bois et salle de douche attenante.

Chambre 3 (21m2) Poutres, pierres apparentes, moquette et salle de douche attenante.

Gîte (accès indépendant depuis la rue) :

Rez-de-chaussée :

Cuisine-salle à manger aménagée et équipée (16m2) Sol lino/carrelage. Porte vers la deuxième cave (où se trouvent la chaudière de chauffage central et le chauffe-eau).

Salle d'eau (9m2) Lino. Douche, wc et meuble de toilette.

Salon (24m2) sol carrelé, mezzanine et portes-fenêtres donnant sur le jardin arrière.

1er étage :

Chambre principale (26m2). Sol en bois. Toilettes et lavabo.

Mezzanine/chambre (14m2) Sol en bois

Extérieur :

Petite dépendance/buanderie à l'arrière de la maison.

Jardin attenant (843m2) avec de grands hangars couverts, de petites dépendances, la piscine et de l'espace pour un potager.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr