Charmante Maison Ancienne (3 Chambres) + Gîte (2 Chambres) Et Joli Jardin | 199,000 €



Prix: 199000.00 € | FAI
Référence : R5240
Entre Civray et Ruffec
Département : Vienne
Nb de pièces: 7
Nb de chambres: 5
Surface Habitable M²: 186 m2 **
Fenêtres: Double Vitrage en Partie
Piscine: Non
Chauffage: Individuel

Charmante maison ancienne avec 3 chambres et un gîte indépendant de 2 chambres, et un beau jardin de 1356m². Le gîte a été entièrement rénové en 2017. Cette propriété se trouve dans un hameau calme non loin des villes de Civray et de Ruffec.


 En détails, la maison principale comprend au rez-de-chaussée :

- une cuisine équipée (17m²) : carrelage, poutres ;

- un salon (20m²) : plancher, poêle à bois, poutres ;

- une entrée / couloir (10m²) : carrelage ;

- un WC (2m²) : carrelage, lavabo ;

- chambre 1 (15m²) : plancher ;

- une salle d'eau (4m²) : douche italienne, lavabo ;

- un cellier (15m²) : carrelage.


 Au premier étage :

- un palier (17m²) : plancher, pierres apparentes ;

- chambre 2 (24m²) : plancher, poutres ;

- un WC (3m²) : plancher, lavabo ;

- chambre 3 (13m²) : plancher, poutres ;

- une salle d'eau (16m²) : plancher, poutres, pierres apparentes, grande douche, lavabo.


 Un gîte comprenant au rez-de-chaussée :

- une pièce de vie (25m²) : plancher, coin cuisine équipée ;

- chambre 1 / bureau (6m²) : plancher ;

- chambre 2 (10m²) : plancher ;

- une salle d'eau (6m²) : carrelage, grande douche, lavabo, WC.

Grenier aménageable au-dessus.


 A l'extérieur :

- un débarras ;

- un parking : place pour une voiture ;

- deux petits toits ;

- une buanderie ;

- un jardin avec de belles vues.


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emailinfo@tic-ruffec.com

Details du Bien

Nb de pièces: 7
Nb de chambres: 5
Nb de chambres RDC: 3
Nb de Salles d'eau: 3
Nb de niveaux: 2
Nb de W.C.: 3
Surface Habitable M²: 186 m2 **
Surface du séjour: 20.00 m2 **
Lotissement: Non
Orientation: Sud
Fenêtres:
Taxe Foncière: 375 € €
Piscine:
Cheminée:
Mitoyenneté: Oui
Grenier: Oui
Sous-sol: Non
Garage: Non
Nb de places: 0
Chauffage Central: Non
Type de Chauffage: Électrique
Dist. de la Gare: 8 km
Dist. des Ecoles: 7 km
Dist. l'Aéroport: 62 km
Dist. des Commerces: 9 km
Assain. aux Normes:
Assain. Type: Fosse Toutes Eaux
Localisation: Hameau
ADSL: Oui
Dépendances: Oui

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