Maison (4 chambres) Avec Grandes Dépendances Sur 2,5 Hectares | 172,800 €



Prix: 172800.00 € | FAI
Référence : R5292
Entre Ruffec et Aigre
Département : Charente
Nb de pièces: 5
Nb de chambres: 4
Surface du terrain: 25,000 m2 **
Surface Habitable M²: 124 m2 **
Fenêtres: Double Vitrage
Piscine: Non
Chauffage: Individuel

Bel ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation (avec 4 chambres), de plusieurs grandes dépendances, et d'un terrain d'environ 2,5 hectares. Le tout situé dans un hameau à quelques minutes de Ruffec.

Cette propriété pourrait convenir à un centre équestre, ou seulement à des particuliers souhaitant avoir leurs chevaux à côté de leur habitation (tout le terrain est attenant à la propriété).

La maison est habitable de suite mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement (décoration etc.). Les ouvertures sont en PVC double vitrage (installées il y a 6 ans), et l'assainissement est conforme aux normes actuelles.


 

En détails, la maison offre au rez-de-chaussée :

- une pièce (35m²) : béton au sol, cheminée, WC, cumulus (neuf) ;

- une cuisine (30m²) : carrelage, cheminée, poutres.


 

A l'étage :

- chambre 1 (20m²) : plancher ;

- chambre 2 (12m²) : plancher, placard ;

- chambre 3 (10m²) : plancher, petit balcon ;

- chambre 4 (11m²) : plancher ;

- un WC (2m²) : lino ;

- une salle d'eau (4m²) : lino, douche (récente), 2 vasques, VMC.

Combles non-aménageables au-dessus.


 

A l'extérieur :

- dépendances : un hangar métallique (250m²), deux écuries (100m²), un garage (16m²), un débarras (10m²), une grange (190m²) ;

- un terrain attenant d'environ 2,5 hectares. Possibilité d'acquérir plus de terrain (2 hectares ou plus), avec une entrée indépendante.



DPE | Performance Energétique

Le DPE n’est pas disponible pour ce bien ( Référence : R5292 ).

Details du Bien

Nb de pièces: 5
Nb de chambres: 4
Nb de Salles d'eau: 1
Nb de niveaux: 2
Nb de W.C.: 2
Surface Habitable M²: 124 m2 **
Surface du terrain: 25,000 m2 **
Surface du séjour: 30.00 m2 **
Lotissement: Non
Orientation: Sud ouest
Fenêtres: Double Vitrage
Etat Toiture: Bon
Taxe Foncière: 540 €
Année de construction:
Piscine: Non
Cheminée: Oui
Mitoyenneté: Non
Grenier: Non
Sous-sol: Non
Garage: Oui
Nb de places: 1
Chauffage Central: Non
Type de Chauffage: Électrique
Dist. de la Gare: 8 km
Dist. des Ecoles: 1 km
Dist. l'Aéroport: 70 km
Dist. des Commerces: 1 km
Assain. aux Normes: Oui
Assain. Type: Fosse Toutes Eaux
Localisation: Hameau
ADSL: Oui
Dépendances: Oui

Merci de remplir le formulaire ci-dessous pour demander une visite de ce bien. Nous étudierons votre demande et vous répondrons dès que possible. Merci d'ajouter toute remarque ou commentaire utile dont nous pourrions avoir besoin pour répondre au mieux à votre demande.

 

telephone31 Place des Martyrs de L’Occupation
16700 RUFFEC

telephone 05 45 71 00 46

emailinfo@tic-ruffec.com

Copyright 2018 TIC Immobilier | Created by Studio la Brame